Maison à vendre - Modave VBC96764

Rue Freddy Terwagne 20 4577 Modave

Faire offre à partir de 350 000 €

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VBC96764

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Trevi Rasquain vous propose cette très jolie villa plain-pied 4 façades de + de 130 m² habitables idéalement située dans le village de Strée. Cette maison comprend un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains. Cette jolie villa dispose d'un sous-sol avec un garage et des spacieuses caves. A l'extérieur, agréable jardin avec terrasse orienté plein sud. Abri de jardin et garage supplémentaire. Caractéristiques techniques: chauffage central mazout, châssis PVC DV, poêle à bois. PEB "F" - 501 kWh/m².an. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Depuis la propriété, accès aisé à la route du Condroz et à proximité de toutes les commodités. Faire offre à partir de 350.000€.sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1072 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60429 kWh/an

Date de validité PEB

26/06/2025

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96764 Réf. vendeur: 6959655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Suzanna Gonzalez Martinez

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Modave

242 m 48'' 242 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Modave

242 m 48'' 242 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

7,2 km 31' 8,7 km 10' 5,7 km 1º 25' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

137 m 1' 38''

Gares

Ampsin

6,3 km 41' 7,9 km 10' 4,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

21,6 km 1º 18' 30,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

7,4 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stree (Modave)

1,8 km 17' 2 km 2' 15'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Amay

6,7 km 43' 9,1 km 11' 4,3 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Aldi Amay

6,9 km 43' 8,8 km 11' 4,3 km 1º 22' 6,9 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,6 km 7'

Musées

Préhistomuseum

19,7 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

35,6 km 27'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,2 km 21'

Châteaux

Château De Modave

10,2 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,8 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Suzanna Gonzalez Martinez" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Modave", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Prince Baudouin" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (11 minutes en voiture), "Aldi Amay" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ampsin".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 7 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 27 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

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Documents

20250626020079.pdf

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