Maison à vendre - Modave VBC97794

Rue Ry-au-Pont 1 4577 Modave

Faire offre à partir de 425 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 220
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue Ry-au-Pont 1 4577 Modave

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Idéalement située à Vierset-Barse et bénéficiant d'un environnement paisible et bucolique, Trevi Rasquain vous propose cette superbe fermette au caractère authentique, érigée sur un terrain de plus de 60 ares ! La maison, d'une superficie de +- 280 m², se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, WC, cuisine équipée, séjour, salon et buanderie. Au 1er : vaste hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et débarras (poss. salle d'eau supplémentaire). Au 2ème : 1 chambre et greniers aménageables. Elle dispose également d'un atelier, une cave et un double garage, idéal pour du stockage. Infos techniques : châssis dbl vitr. bois, panneaux photovoltaïques (5,1kWc), boiler thermodynamique, poêle à pellets, K7 à bois, adoucisseur. Son vaste terrain, bordé par un ruisseau et agrémenté d'un étang, offre de nombreuses possibilités. Vous serez séduit par le charme de cette bâtisse et sa situation privilégiée ! A DECOUVRIR sans plus tarder ! Faire offre à partir de 425.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

6600 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

123106 kWh/an

Date de validité PEB

02/07/2035

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97794 Réf. vendeur: 6965504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

2,9 km 30' 6 km 7' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille

821 m 7' 1 km 1' 56'' 716 m 10' 821 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille

821 m 7' 1 km 1' 56'' 716 m 10' 821 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

4,3 km 16' 4,7 km 6' 3,1 km 51' 4,3 km 52'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

881 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

2,3 km 27'

Gares

Ampsin

8,7 km 51' 11,3 km 13' 5,8 km 58' 7,8 km 1º 33'

Aéroports

Liège Airport

24,9 km 1º 48' 33,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

7,9 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stree (Modave)

2,8 km 23' 3 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Spar Express Marchin

6,2 km 37' 7 km 9' 4,6 km 52' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Express Huy

5,8 km 42' 9,5 km 10' 4,8 km 44' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

19,2 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

29,3 km 29'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,7 km 22'

Châteaux

Château De Modave

8,6 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,4 km 18'

Villes proches

Verviers se trouve à 50 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rulot Home Décoration") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.La gare de train la plus proche est "Ampsin" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 58 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Prince Baudouin" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 18 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 11 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 29 minutes de route.Le château "Château De Modave" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (4 minutes en voiture), "Spar Express Marchin" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (10 minutes en voiture).

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Documents

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