Maison à vendre - Modave VBD54277 Option

4577 Modave

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VBD54277

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Vaste maison d'habitation située dans le charmant village de Modave ! Cette résidence offre un large potentiel d'aménagement au vu de la superficie dont elle dispose ! Des aménagements et rénovations sont à prévoir selon le projet que vous désirez entreprendre. Cette grande bâtisse est idéale pour grande famille ou pour toute personne désirant consacrer une partie du bâtiment à l'exercice d'une profession. Sur base de l'aménagement actuel, celle-ci pourrait également servir pour du AirBNB ou maison d'hôtes étant donné qu'actuellement, la maison est subdivisée en plusieurs parties privatives. Elle dispose également de box pour chevaux en fond de parcelle et moyennant un arrangement avec le propriétaire, il vous serait loisible de louer une grande prairie située à l'arrière de la propriété. Cette demeure peut donc également être attractive pour les personnes disposant de chevaux. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB D - Espec : 317 kWh/m².an - Etotale 78158 Kwh/an - PEB N°20251117001719 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter directement l'agence immobilière au Tel 0498/62.23.69 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78158 kWh/an

Date de validité PEB

17/11/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54277 Réf. vendeur: 7276292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

235 m 1' 46'' 261 m 37'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Modave

360 m 1' 45'' 437 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Modave

360 m 1' 45'' 437 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

6,5 km 23' 6,7 km 8' 5,7 km 1º 19' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

199 m 2' 23''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

10,8 km 9'

Supermarchés

Spar Clavier

2,9 km 10' 3,5 km 4' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

7,1 km 29' 8,2 km 8' 5,7 km 1º 1' 7,1 km 1º 25'

Aldi Tinlot

9,2 km 37' 11,9 km 9' 8,3 km 1º 20' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,2 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

23,7 km 27'

Activités

Centre Riveo

30 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20 km 21'

Châteaux

Château De Modave

1,5 km 3'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

13,9 km 12'

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Namur se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Clavier" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (8 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Modave", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ouffet" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 12 minutes en voiture.Le château "Château De Modave" se trouve à 3 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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