Maison à vendre en viager - Modave VBD84202

Rue Ferée 3 4577 Modave

Bouquet 50 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Ferée 3 4577 Modave

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Description

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Situé dans le charmant village de Strée, Trevi Rasquain vous propose cet agréable bungalow aux rénovations récentes qui allie confort de vie et fonctionnalité. Il dispose d'une superficie de +- 170 m² et comprend : hall d'entrée avec wc séparé, séjour, cuisine full équipée, véranda, 2 chambres, salle de douche, garage, remise et grenier (aménageable). A l'extérieur, vous y trouverez une belle terrasse et un jardin clôturé avec portail électrique. Infos techniques et équipements : PEB "D", châssis dbl vitr. alu, volets électriques, chauff. central mazout, 12 panneaux photovoltaiques, 2 poêles à pellets, climatisation (réversible), adoucisseur, alarme avec vidéosurveillance et vidéophone. Conditions du viager : bouquet de 50.000 €, rente mensuelle indexable de 790 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : Madame 70ans - Monsieur 69ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 790 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 70
  • Age du deuxième vendeur: 69

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1824 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44495 kWh/an

Date de validité PEB

08/02/2036

Emission de CO2

68

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84202 Réf. vendeur: 7561171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Suzanna Gonzalez Martinez

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Modave

796 m 2' 39'' 796 m 1' 25'' 772 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Modave

796 m 2' 39'' 796 m 1' 25'' 772 m 10' 796 m 10'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

6,7 km 34' 9,5 km 15' 5,9 km 58' 6,7 km 1º 21'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

156 m 1' 52''

Gares

Amay

6,2 km 30' 8,5 km 14' 4,6 km 59' 6 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

21,2 km 1º 18' 30,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

6,7 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stree (Modave)

1,9 km 7' 2,5 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Amay

7 km 42' 9,6 km 12' 4,3 km 1º 13' 7,2 km 1º 27'

Aldi Amay

7,2 km 42' 9,4 km 12' 4,4 km 1º 11' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,2 km 8'

Musées

Préhistomuseum

14,8 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

24,2 km 28'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,5 km 22'

Châteaux

Château De Modave

9,6 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,4 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "Suzanna Gonzalez Martinez" et se trouve à 17 minutes en marchant."Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Modave", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (12 minutes en voiture), "Aldi Amay" (12 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Amay") est située à 30 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 22 minutes de là.À 28 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 51 minutes en voiture.

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Documents

modave - rue ferree 3.jpg

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recapitulatif des frais.pdf

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