Maison à vendre - Modave VBD98279

Rue Tige de Strée 49 2 4577 Modave

Faire offre à partir de 325 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Tige de Strée 49 2 4577 Modave

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette belle maison en pierre du pays idéalement située dans le beau village de Vierset. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, un bureau, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. A l'étage: 3 chambres et une salle de bains + un accès à un grand grenier. A l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse idéalement orienté sud-ouest. Emplacements de parking extérieurs. Proche de toutes les commodités: commerces, écoles, pharmacie et à 5 min de la Route du Condroz. Caractéristiques: Chauffage électrique, poêle à pellets, châssis PVC DV, PEB "E" - 415 kWh/m².an, électricité conforme. RC: 589€. Rénovation 2007. A visiter sans plus tarder! Obligation locative à respecter. Prix: Faire offre à partir de 325.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78580 kWh/an

Date de validité PEB

15/03/2036

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98279 Réf. vendeur: 7606286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nadège Hella

2,4 km 8' 2,4 km 2' 15'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

373 m 1' 14'' 373 m 20'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

373 m 1' 14'' 373 m 20'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

6,3 km 22' 6,4 km 7' 5,4 km 59' 6,3 km 1º 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,8 km 22'

Gares

Ampsin

8,3 km 59' 8,6 km 9' 5,9 km 1º 30' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 24' 31 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

5,2 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stree (Modave)

314 m 1' 2'' 314 m 17'' 314 m 4' 314 m 4'

Aldi Tinlot

6,1 km 20' 6,4 km 6' 4,7 km 32' 5,8 km 1º 10'

Intermarché Tinlot

6,6 km 24' 7,8 km 7' 5,3 km 46' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,3 km 7'

Musées

Préhistomuseum

20,4 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

26,6 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19 km 19'

Châteaux

Château De Modave

8 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,5 km 14'

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tinlot" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Prince Baudouin" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Nadège Hella" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ampsin".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rulot Home Décoration") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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