Maison à vendre - Modave VBE09345 Option

Rue Tige de Strée 49 1 4577 Modave

àpd 285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Tige de Strée 49 1 4577 Modave

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette belle maison en pierre du pays idéalement située dans le beau village de Vierset. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. A l'étage: 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse idéalement orienté sud-ouest. Emplacements de parking extérieurs. Proche de toutes les commodités: commerces, écoles, pharmacie et à 5 min de la Route du Condroz. Caractéristiques: Chauffage électrique, châssis PVC DV, PEB "F" - 498 kWh/m².an, électricité conforme. RC: 535€. Rénovation 2007. A visiter sans plus tarder! Obligation locative à respecter. Prix: Faire offre à partir de 310.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

330 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

498 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89379 kWh/an

Date de validité PEB

05/03/2036

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09345 Réf. vendeur: 7652393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nadège Hella

2,4 km 8' 2,4 km 2' 15'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

373 m 1' 14'' 373 m 20'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

373 m 1' 14'' 373 m 20'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

6,3 km 22' 6,4 km 7' 5,4 km 59' 6,3 km 1º 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,8 km 22'

Gares

Ampsin

8,3 km 59' 8,6 km 9' 5,9 km 1º 30' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 24' 31 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

5,2 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stree (Modave)

314 m 1' 2'' 314 m 17'' 314 m 4' 314 m 4'

Aldi Tinlot

6,1 km 20' 6,4 km 6' 4,7 km 32' 5,8 km 1º 10'

Intermarché Tinlot

6,6 km 24' 7,8 km 7' 5,3 km 46' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,3 km 7'

Musées

Préhistomuseum

20,4 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

26,6 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19 km 19'

Châteaux

Château De Modave

8 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,5 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Tige de Strée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 25 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château De Modave" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Nadège Hella" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tinlot" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 59 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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