Maison à vendre - Modave VBE09345

Rue Tige de Strée 49 1 4577 Modave

Faire offre à partir de 285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Tige de Strée 49 1 4577 Modave

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette belle maison en pierre du pays idéalement située dans le beau village de Vierset. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. A l'étage: 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse idéalement orienté sud-ouest. Emplacements de parking extérieurs. Proche de toutes les commodités: commerces, écoles, pharmacie et à 5 min de la Route du Condroz. Caractéristiques: Chauffage électrique, châssis PVC DV, PEB "F" - 498 kWh/m².an, électricité conforme. RC: 535€. Rénovation 2007. A visiter sans plus tarder! Obligation locative à respecter. Prix: Faire offre à partir de 310.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

330 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

498 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89379 kWh/an

Date de validité PEB

05/03/2036

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09345 Réf. vendeur: 7652393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nadège Hella

2,4 km 8' 2,4 km 2' 15'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

373 m 1' 14'' 373 m 20'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

373 m 1' 14'' 373 m 20'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

6,3 km 22' 6,4 km 7' 5,4 km 59' 6,3 km 1º 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,8 km 22'

Gares

Ampsin

8,3 km 59' 8,6 km 9' 5,9 km 1º 30' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 24' 31 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

5,2 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stree (Modave)

314 m 1' 2'' 314 m 17'' 314 m 4' 314 m 4'

Aldi Tinlot

6,1 km 20' 6,4 km 6' 4,7 km 32' 5,8 km 1º 10'

Intermarché Tinlot

6,6 km 24' 7,8 km 7' 5,3 km 46' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,3 km 7'

Musées

Préhistomuseum

20,4 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

26,6 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19 km 19'

Châteaux

Château De Modave

8 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,5 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Tige de Strée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 14 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 7 minutes.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tinlot" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Prince Baudouin" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Nadège Hella" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 9 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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