Maison à vendre - Modave VBE55700

Route de Strée 87 4577 Modave

àpd 319 500 €

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VBE55700

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! ** Située dans le village de Strée, Trevi Rasquain vous propose cette superbe maison de plain-pied de 220 m² (rez et -1) modernisé avec goût et érigé sur un terrain de 16 ares ! Il se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, 3 chambres, salle de douche et WC séparé. La maison est entièrement cavée et dispose d'une buanderie, un garage (porte motorisée) et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous y trouverez une terrasse et un beau jardin idéalement exposés S-O et bénéficiant d'une agréable vue sur la campagne environnante. Infos techniques : châssis dbl vitr. pvc, chauffage centr. au mazout, K7 à bois, PEB "E", banne solaire, abri de jardin, etc. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 319.500€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 500 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1620 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48667 kWh/an

Date de validité PEB

13/08/2036

Emission de CO2

96

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55700 Réf. vendeur: 7809067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nadège Hella

850 m 2' 49'' 850 m 47'' 825 m 10' 826 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Modave

1,1 km 4' 1,2 km 1' 25'' 707 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Modave

1,1 km 4' 1,2 km 1' 25'' 707 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

6,3 km 28' 8 km 9' 4,7 km 1º 14' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

970 m 12'

Gares

Ampsin

7,5 km 45' 7 km 8' 4,5 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 30' 29,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

6,7 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stree (Modave)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 10'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Amay

8,1 km 47' 7,9 km 9' 4,6 km 1º 28' 7,4 km 1º 28'

Lidl Amay

7,9 km 47' 8,2 km 9' 4,6 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,7 km 6'

Musées

Préhistomuseum

18,8 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

34,7 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,5 km 20'

Châteaux

Château De Modave

9,5 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

10,9 km 13'

Transports

Habiter à proximité de la Route de Strée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 8 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Amay" (9 minutes en voiture), "Lidl Amay" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Prince Baudouin" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Nadège Hella" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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