Maison à vendre - Ouffet VBE08954
àpd 400 000 €
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Description
Située dans le paisible hameau de Himbe à Ouffet, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes des commodités, cette résidence exceptionnelle comprend 8 unités d’habitation (maisons), dont 2 déjà vendues.
Chaque unité peut être vendue individuellement, idéale pour une occupation propre ou un investissement immobilier.
Trois formules sont proposées :
-Unité clé sur porte (déjà rénovée)
-Unité en gros œuvre (en cours de rénovation)
-Unité en l’état (à rénover)
Les logements offrent des surfaces habitables de ±110 m² à ±230 m². Les abords et infrastructures communes sont réalisés et conformes, garantissant confort et pleine jouissance du cadre. Chaque unité est techniquement indépendante et certaines disposent d’abords privatifs.
Après travaux éventuels, les prix varient entre 400.000 € et 550.000 € selon les lots et le niveau de finition choisi. Prix de départ en l’état : 125.000€
Différents corps de métiers peuvent également être mis à la disposition des futurs propriétaires pour réaliser les rénovations nécessaires.
PEB B (20241009007127 – 25.174 kWh/an – 97 kWh/m².an).
Nous vous invitons à visionner la vidéo de présentation du projet et à nous contacter pour de plus amples informations.
Contact : Arthur – Tel 0478/07.75.97 – Contact
**Évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT sur demande - Tel 0478/07.75.97 ** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 400 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1648
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
29 m²
Surface habitable
170 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
27 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
78 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
52 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
16
Jardin
Oui
Surface du jardin
4681 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
900 m²
Surface totale du terrain
6000 m²
Profondeur du terrain
42 m
Largeur du terrain à rue
52 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
97 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25174 kWh/an
Date de validité PEB
09/10/2034
Emission de CO2
19
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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