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Maison à vendre, Ouffet VBE08954

Himbe 3, 4590 Ouffet
àpd 400 000 €
2 Chambre(s) 170 m² 16 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 900 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1648
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 400 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 29 m²
Surface habitable 170 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 27 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 78 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 52 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 16
Jardin Oui
Surface du jardin 4681 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 900 m²
Surface totale du terrain 6000 m²
Profondeur du terrain 42 m
Largeur du terrain à rue 52 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 97 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25174 kWh/an
Date de validité PEB 09/10/2034
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE08954 Réf. vendeur: 6027151 Dernière modification: 26/05/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Himbe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (9 minutes en voiture), "Spar Bomal" (20 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 17 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Des Topiaires".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 28 minutes de route.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 23 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 90 - Liège - Warzée, 96 - Warzée - Ouffet avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" est accessible en 7 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sy" est à moins de 17 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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