Maison à vendre - Ouffet VBD70206

Grand'Place 16 4590 Ouffet

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VBD70206

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
Grand'Place 16 4590 Ouffet
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Description

A Ouffet, une jolie maison de type villa située Grand'Place 16. Cette maison est composée comme suit : - Au sous-sol : un garage avec une cave et un local chaufferie - buanderie ; - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée en "L" (1.85x1.4 et 2.9x2.16) avec vestiaire et WC (WC suspendu avec lavabo - 1.7x1.2), un séjour carrelé avec cassette à bois et balcon à rue (8x4), une cuisine équipée carrelée et en chêne (3.1x2.8), avec accès à une grande véranda (7.55x4) ; - Au 1er étage : un hall de nuit sur parquet flottant (3x2.2), une salle de douche sur parquet flottant ((3x1.85) WC, cabine de douche et lavabo), trois chambres (deux grandes (4x3.9 & 4x3.88) et une plus petite (3.14x2.77)). La maison dispose d'un jardin avec abri de jardin. Equipements : châssis de l'étage double vitrage PVC - châssis de la véranda double vitrage - châssis façade avant au rez-de-chaussée plus anciens - chauffage central mazout (chaudière récente) - cassette à bois dans le séjour - volets aux fenêtres - porte de garage électrique - système d'alarme. Atouts : maison en très bon état d'entretien, bien agencée, avec grande et belle véranda récente sur toute la largeur de la maison - très bien située et donnant sur la Grand Place d'Ouffet très arborée, avec parking aisé à proximité - écoles (maternelle-primaire-secondaire) à proximité et la rue commerçante est à deux pas. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 110 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

458 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Référence PEB

20250927007438

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70206 Réf. vendeur: AdId:291472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

661 m 5' 732 m 1' 19'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

303 m 1' 3'' 303 m 39'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

303 m 1' 3'' 303 m 39'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

211 m 50'' 211 m 32'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

119 m 1' 26''

Gares

Hamoir

6,3 km 24' 6,4 km 6' 5 km 31' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 1º 49' 34,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

752 m 1' 40''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hody

448 m 1' 32'' 448 m 48'' 444 m 5' 444 m 5'

Intermarché Hamoir

6,1 km 22' 6,3 km 6' 4,9 km 32' 6,1 km 1º 14'

Spar Anthisnes

7 km 24' 7 km 7' 6,1 km 1º 8' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,8 km 13'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

7,4 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

20,9 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

6,4 km 7'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,9 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

18,6 km 21'

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".À 22 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 7 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 18 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se trouve à 3 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Hody" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamoir".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec une station située à 1 minute à pied.

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