Maison à vendre - Ouffet VBD70206

Grand'Place 16 4590 Ouffet

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VBD70206

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
Grand'Place 16 4590 Ouffet
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Description

A Ouffet, une jolie maison de type villa située Grand'Place 16. Cette maison est composée comme suit : - Au sous-sol : un garage avec une cave et un local chaufferie - buanderie ; - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée en "L" (1.85x1.4 et 2.9x2.16) avec vestiaire et WC (WC suspendu avec lavabo - 1.7x1.2), un séjour carrelé avec cassette à bois et balcon à rue (8x4), une cuisine équipée carrelée et en chêne (3.1x2.8), avec accès à une grande véranda (7.55x4) ; - Au 1er étage : un hall de nuit sur parquet flottant (3x2.2), une salle de douche sur parquet flottant ((3x1.85) WC, cabine de douche et lavabo), trois chambres (deux grandes (4x3.9 & 4x3.88) et une plus petite (3.14x2.77)). La maison dispose d'un jardin avec abri de jardin. Equipements : châssis de l'étage double vitrage PVC - châssis de la véranda double vitrage - châssis façade avant au rez-de-chaussée plus anciens - chauffage central mazout (chaudière récente) - cassette à bois dans le séjour - volets aux fenêtres - porte de garage électrique - système d'alarme. Atouts : maison en très bon état d'entretien, bien agencée, avec grande et belle véranda récente sur toute la largeur de la maison - très bien située et donnant sur la Grand Place d'Ouffet très arborée, avec parking aisé à proximité - écoles (maternelle-primaire-secondaire) à proximité et la rue commerçante est à deux pas. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 110 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

458 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Référence PEB

20250927007438

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70206 Réf. vendeur: AdId:291472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

661 m 5' 732 m 1' 19'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

303 m 1' 3'' 303 m 39'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

303 m 1' 3'' 303 m 39'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

211 m 50'' 211 m 32'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

119 m 1' 26''

Gares

Hamoir

6,3 km 24' 6,4 km 6' 5 km 31' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 1º 49' 34,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

752 m 1' 40''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hody

448 m 1' 32'' 448 m 48'' 444 m 5' 444 m 5'

Intermarché Hamoir

6,1 km 22' 6,3 km 6' 4,9 km 32' 6,1 km 1º 14'

Spar Anthisnes

7 km 24' 7 km 7' 6,1 km 1º 8' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,8 km 13'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

7,4 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

20,9 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

6,4 km 7'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,9 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

18,6 km 21'

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 22 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Il est possible de faire du kayak à 7 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hamoir" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ecovoiturage") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Hody" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture."Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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