Maison à vendre - Ouffet VBD70206

Grand'Place 16 4590 Ouffet

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VBD70206

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
Grand'Place 16 4590 Ouffet
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Description

A Ouffet, une jolie maison de type villa située Grand'Place 16. Cette maison est composée comme suit : - Au sous-sol : un garage avec une cave et un local chaufferie - buanderie ; - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée en "L" (1.85x1.4 et 2.9x2.16) avec vestiaire et WC (WC suspendu avec lavabo - 1.7x1.2), un séjour carrelé avec cassette à bois et balcon à rue (8x4), une cuisine équipée carrelée et en chêne (3.1x2.8), avec accès à une grande véranda (7.55x4) ; - Au 1er étage : un hall de nuit sur parquet flottant (3x2.2), une salle de douche sur parquet flottant ((3x1.85) WC, cabine de douche et lavabo), trois chambres (deux grandes (4x3.9 & 4x3.88) et une plus petite (3.14x2.77)). La maison dispose d'un jardin avec abri de jardin. Equipements : châssis de l'étage double vitrage PVC - châssis de la véranda double vitrage - châssis façade avant au rez-de-chaussée plus anciens - chauffage central mazout (chaudière récente) - cassette à bois dans le séjour - volets aux fenêtres - porte de garage électrique - système d'alarme. Atouts : maison en très bon état d'entretien, bien agencée, avec grande et belle véranda récente sur toute la largeur de la maison - très bien située et donnant sur la Grand Place d'Ouffet très arborée, avec parking aisé à proximité - écoles (maternelle-primaire-secondaire) à proximité et la rue commerçante est à deux pas. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 110 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

458 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Référence PEB

20250927007438

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70206 Réf. vendeur: AdId:291472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

661 m 5' 732 m 1' 19'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

303 m 1' 3'' 303 m 39'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

303 m 1' 3'' 303 m 39'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

211 m 50'' 211 m 32'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

119 m 1' 26''

Gares

Hamoir

6,3 km 24' 6,4 km 6' 5 km 31' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 1º 49' 34,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

752 m 1' 40''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hody

448 m 1' 32'' 448 m 48'' 444 m 5' 444 m 5'

Intermarché Hamoir

6,1 km 22' 6,3 km 6' 4,9 km 32' 6,1 km 1º 14'

Spar Anthisnes

7 km 24' 7 km 7' 6,1 km 1º 8' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,8 km 13'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

7,4 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

20,9 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

6,4 km 7'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,9 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

18,6 km 21'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 47 minutes en voiture. Liège ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 22 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 7 minutes de route.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 8 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamoir".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ecovoiturage") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Hody" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (7 minutes en voiture).

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