Maison à vendre - Lanaye VBD83226
198 000 €
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Description
Vous serez idéalement situé à deux pas du Ravel Liège-Maastricht, parfait pour vos sorties à vélo ou vos promenades. Le bac pour Eijsden et l'accès à la magnifique Montagne Saint-Pierre sont également tout proches, offrant un cadre exceptionnel pour les randonneurs.
Cette maison propose actuellement 2 chambres avec la possibilité aisée de créer une 3ème chambre grâce à son grand grenier accessible depuis le palier des étages, situé au-dessus du garage.
Composition:
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, garage et WC.
Premier étage : hall de nuit, deux chambres, une salle de bains et un grenier aménageable (potentielle 3e chambre).
Profitez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second jardin juste en face de la maison.
Chauffage central au mazout. Châssis en PVC simple et double vitrage.
PEB : F - n° 2026123015339. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 198 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
90 m²
Surface du séjour
35 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
277 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
390 m²
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
495 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
100893 kWh/an
Emission de CO2
123
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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