Huis te koop - Lanaye VBD83226

Rue Xhardé 1 4600 Lanaye

198 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83226

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Xhardé 1 4600 Lanaye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette maison nichée dans le paisible village de Lanaye, un lieu prisé pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec la nature.
Vous serez idéalement situé à deux pas du Ravel Liège-Maastricht, parfait pour vos sorties à vélo ou vos promenades. Le bac pour Eijsden et l'accès à la magnifique Montagne Saint-Pierre sont également tout proches, offrant un cadre exceptionnel pour les randonneurs.

Cette maison propose actuellement 2 chambres avec la possibilité aisée de créer une 3ème chambre grâce à son grand grenier accessible depuis le palier des étages, situé au-dessus du garage.

Composition:
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, garage et WC.
Premier étage : hall de nuit, deux chambres, une salle de bains et un grenier aménageable (potentielle 3e chambre).

Profitez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second jardin juste en face de la maison.

Chauffage central au mazout. Châssis en PVC simple et double vitrage.

PEB : F - n° 2026123015339. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

277 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

390 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

495 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

100893 kWh/jaar

CO2-uitstoot

123

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83226 Ref. verkoper: 7535127 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

3,8 km 33' 4,5 km 6' 2,4 km 39' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

3,8 km 33' 4,5 km 6' 2,4 km 39' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

6,4 km 33' 7,9 km 9' 4,5 km 58' 6 km 1º 21'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,8 km 7'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,4 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

201 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

201 m 2' 25''

Treinstations

Eijsden

1,9 km 17' 8,4 km 11' 797 m 21' 1,9 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

26,7 km 1º 46' 31,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

11 km 14'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

7,3 km 35' 9,6 km 11' 0 m 0'' 7,2 km 1º 35'

Carrefour Market Vise

6,1 km 31' 8,8 km 10' 5,1 km 55' 6,1 km 1º 22'

Aldi Visé

5,8 km 22' 6 km 9' 5,3 km 1º 8' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Fort Eben-Emael

5 km 7'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,4 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

23,4 km 19'

Kastelen

Fort De Lantin

25,9 km 21'

Golfen

Golf Du Bernalmont

21,4 km 20'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 14 minuten rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 16 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Eijsden") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (11 minuten rijden), Carrefour Market Vise (10 minuten rijden), Aldi Visé (9 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" en bevindt zich op 29 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael", 6 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (10 minuten rijden).In 19 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen