Huis te koop - Lanaye VBD31989

Rue des Battes 6 4600 Lanaye

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31989

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Battes 6 4600 Lanaye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het charmante dorpje Lanaye presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze ruime woning met garage, werkplaats en grote tuin. Geniet van een uitzonderlijke ligging aan de oever van de Maas, met een adembenemend uitzicht op het pittoreske dorpje Eijsden en directe toegang tot de veerboot. U vindt er comfortabele leefruimtes, een garage/werkplaats met tal van mogelijkheden en een royale tuin. Unieke ligging tussen Visé en Maastricht die liefhebbers van natuur en wandelingen langs het water zal bekoren! U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : inkomhal, woonkamer van +/- 30 m², eetkamer van +/- 33 m², ingerichte keuken van +/- 23 m², doucheruimte (wastafel, douche, toilet), grote garage/werkplaats, tuin met bijgebouwen. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 1.444 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m², dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20231216003298, EPC: D, Energiescore : 286 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 51 972 kWh/jaar. UNIEKE OMGEVING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

33 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1444 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51972 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31989 Ref. verkoper: 7149618 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

1,9 km 8' 2,1 km 2' 47'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Provinciale Kleuterschool

3,6 km 20' 6,8 km 8' 2,5 km 1º 10' 3,6 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

4,4 km 37' 5 km 7' 2,6 km 51' 4,3 km 51'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

5,8 km 27' 7,5 km 9' 3,9 km 1º 14' 5,4 km 1º 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,5 km 7'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,9 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

275 m 3'

Treinstations

Eijsden

1,3 km 12' 8,1 km 11' 315 m 14' 1,3 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

26,3 km 1º 45' 30,7 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

10,7 km 14'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

6,7 km 30' 9,3 km 11' 4,5 km 1º 24' 6,6 km 1º 28'

Carrefour Market Vise

5,5 km 25' 8,5 km 9' 4,5 km 1º 9' 5,5 km 1º 15'

Aldi Visé

5,4 km 21' 5,7 km 8' 4,7 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Fort Eben-Emael

5,5 km 8'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

23,1 km 19'

Kastelen

Fort De Lantin

25,6 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

21,1 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (11 minuten rijden), Carrefour Market Vise (9 minuten rijden), Aldi Visé (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eijsden": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 7 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 17 minuten.

Onderwijs

Provinciale Kleuterschool is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", in minder dan 9 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan lanaye .pdf

Download

E-mail Bellen