Maison à vendre en viager - Lixhe VBD20250

Rue Paradis 27 4600 Lixhe

Bouquet 100 000 €

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VBD20250

  • 5 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

RENTE VIAGERE. Conditions : Bouquet de 100.000 €, jouissance à vie et rente mensuelle de 750 € pendant maximum dix ans sur une tête (Monsieur de 82 ans). L'Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d'habitation située dans une petite rue au calme avec garage et joli jardin aménagé avec plan d'eau. Sous-sol : grand garage, dégagement, toilette indépendante, buanderie, trois caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 36 m², cuisine meublée, terrasse en partie couverte, vaste jardin entièrement clôturé et aménagé avec plan d'eau et abri de jardin. Demi-niveau : hall de nuit, toilette indépendante, trois chambres de +/- 11, 13 et 13 m², salle de douches (double lavabos et douche). Etage : palier, deux chambres de +/- 9 et 14 m². Divers : superficie totale : 1.411 m², superficie habitable : +/- 135 m², R.C. : 1.063 €, double vitrage en bois avec volets électriques, chauffage central au mazout (chaudière BUDERUS). Informations énergétiques : PEB No. : 20250813002235, PEB : E, E spec : 403 kWh/m².an, E totale : 81 477 kWh/an. A DECOUVRIR ! BON INVESTISSEMENT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 750 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Age du premier vendeur: 82

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

868 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1411 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

403 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81477 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20250 Réf. vendeur: 7110501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. N.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1,1 km 12' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

307 m 1' 6'' 307 m 25'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

307 m 1' 6'' 307 m 25'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,4 km 15' 4,4 km 5' 1,9 km 35' 3,4 km 41'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 1' 51''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

309 m 4'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

2,9 km 35'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

3,2 km 38'

Gares

Vise-Frontiere

2,5 km 12' 4,1 km 5' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

23,2 km 1º 34' 27,6 km 18' 19,7 km 1º 38'

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,5 km 10'

Supermarchés

Lidl Oupeye

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Visé

2,3 km 10' 2,5 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Haccourt

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2,1 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activités

Maison De La Science

19,9 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

22,4 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,9 km 15'

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."P. N." est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Maastricht ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vise-Frontiere") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 98 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture), "Aldi Visé" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (5 minutes en voiture).

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Documents

Plan lixhe .pdf

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