Maison à vendre - Lixhe VWD17547

Quai du Barrage 23 4600 Lixhe

345 000 €

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VWD17547

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

PAS D'AGENCE MERCI. Magninifique maison 2 chambres avec bureau ou chambre. Endroit très calme face au ravel du bord de Meuse. Cuisine équipée, joli petit jardin avec terrasse. Salon avec feu ouvert et salle à manger.
Grande buanderie, cave. Salle de bain avec douche et baignoire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 392 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

1,3 km 4' 1,4 km 1' 57'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

273 m 54'' 273 m 26'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

273 m 54'' 273 m 26'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

3 km 12' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3 km 36'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 2''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

2,8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

2,8 km 34'

Gares

Vise-Frontiere

2,1 km 9' 4,2 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

23,2 km 1º 33' 27,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,6 km 10'

Supermarchés

Aldi Visé

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 28'

Lidl Oupeye

3,3 km 11' 3,6 km 5' 2 km 33' 3,3 km 39'

Carrefour Market Vise

2,5 km 11' 5,4 km 5' 2 km 31' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,2 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,7 km 8'

Activités

Maison De La Science

20 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

22,5 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18 km 15'

Villes proches

Vivre près de Quai du Barrage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Visé" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vise-Frontiere" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Fort Eben-Emael" se trouve à 10 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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