Maison à vendre - Visé VBC86824

Rue Basse Hermalle 26 4600 Visé

399 000 €

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VBC86824

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Agréable villa (+/- 152m² d'après PEB) disposant de 3 chambres, un vaste garage et un beau jardin orienté Ouest située dans un quartier prisée à 2 pas du halage et de ses promenades,des accès autoroutiers et du centre de Visé. Elle se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour (+/- 29m²), salon/bureau (+/- 13m²), cuisine équipée (frigo, four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, évier), buanderie (+/- 5m²), toilette indépendante, garage avec porte motorisée (+/- 29m²), terrasse (+/- 31m²) et jardin. 1er étage: spacieux hall de nuit (+/-13 m²), 3 chambres dont une plus petite (+/- 7, 8 et 13m²) dont une avec salle de bains (baignoire et douche). Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central au gaz, portail motorisé, ... PEB: C, E Spéc: 234 kWh/m².an, E totale: 35.537 kWh/an, n° 20241010017865. R.C. : 1.240€, superficie totale (terrain) : 1.117m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À ne pas manquer ! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

1117 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20241010017865

Emission de CO2

43

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86824 Réf. vendeur: W6867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid De Bout'Chou

648 m 2' 21'' 648 m 1' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

842 m 4' 842 m 1' 26'' 591 m 10' 842 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

842 m 4' 842 m 1' 26'' 591 m 10' 842 m 10'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 739 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

202 m 2' 25''

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

458 m 6'

Gares

Visé / Wezet

650 m 3' 810 m 1' 8'' 641 m 8' 641 m 8'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 29' 24,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,9 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

880 m 4' 1 km 1' 28'' 569 m 10' 866 m 11'

Aldi Visé

1 km 4' 1 km 1' 38'' 669 m 8' 1 km 12'

Delhaize Vise

1,6 km 8' 1,8 km 2' 47'' 817 m 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,9 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,5 km 10'

Activités

Maison De La Science

16,7 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,7 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vise" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Vise" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 12 minutes.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le Nid De Bout'Chou" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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