• 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Basse Hermalle 26 4600 Visé

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Description

Agréable villa (+/- 152m² d'après PEB) disposant de 3 chambres, un vaste garage et un beau jardin orienté Ouest située dans un quartier prisée à 2 pas du halage et de ses promenades,des accès autoroutiers et du centre de Visé. Elle se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour (+/- 29m²), salon/bureau (+/- 13m²), cuisine équipée (frigo, four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, évier), buanderie (+/- 5m²), toilette indépendante, garage avec porte motorisée (+/- 29m²), terrasse (+/- 31m²) et jardin. 1er étage: spacieux hall de nuit (+/-13 m²), 3 chambres dont une plus petite (+/- 7, 8 et 13m²) dont une avec salle de bains (baignoire et douche). Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central au gaz, portail motorisé, ... PEB: C, E Spéc: 234 kWh/m².an, E totale: 35.537 kWh/an, n° 20241010017865. R.C. : 1.240€, superficie totale (terrain) : 1.117m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À ne pas manquer ! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

1117 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20241010017865

Emission de CO2

43

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86824 Réf. vendeur: W6867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid De Bout'Chou

648 m 2' 21'' 648 m 1' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

842 m 4' 842 m 1' 26'' 591 m 10' 842 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

842 m 4' 842 m 1' 26'' 591 m 10' 842 m 10'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 739 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

202 m 2' 25''

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

458 m 6'

Gares

Visé / Wezet

650 m 3' 810 m 1' 8'' 641 m 8' 641 m 8'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 29' 24,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,9 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

880 m 4' 1 km 1' 28'' 569 m 10' 866 m 11'

Aldi Visé

1 km 4' 1 km 1' 38'' 669 m 8' 1 km 12'

Delhaize Vise

1,6 km 8' 1,8 km 2' 47'' 817 m 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,9 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,5 km 10'

Activités

Maison De La Science

16,7 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,7 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 12 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (10 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vise" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Vise" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le Nid De Bout'Chou" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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