• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Allée des Pâquerettes 19 4600 Visé

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Description

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We Invest Liège et Sébastien vous proposent cette agréable maison 3 façades, idéalement située dans un clos résidentiel calme à Visé, à deux pas du centre et de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 30 m², composée d’un espace salon, salle à manger et d’une cuisine hyper équipée au style moderne. Une véranda vient prolonger agréablement l’espace de vie vers l’extérieur.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres ainsi qu’une salle de douche pratique et bien agencée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté plein sud, idéal pour les moments de détente, avec un abri de jardin pour le rangement. Le garage intègre un coin buanderie, et un grenier complète les espaces de stockage.

Et ce n’est pas tout :

- PEB D

- 10 panneaux solaires

- Citerne d’eau de pluie connectée aux sanitaires

Un bien en bon état général, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement prisé et familial.

N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare !
Contactez Sébastien pour organiser une visite ou de plus amples informations au Tel 0491/34-85-05 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

530 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Surface totale du terrain

673 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47151 kWh/an

Date de validité PEB

07/05/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/07/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74824 Réf. vendeur: 6685062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

903 m 3' 1,2 km 2' 16'' 565 m 10' 874 m 10'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

941 m 3' 1,3 km 2' 24'' 941 m 11' 941 m 11'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

941 m 3' 1,3 km 2' 24'' 941 m 11' 941 m 11'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

1,5 km 5' 1,9 km 3' 680 m 11' 920 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

944 m 11'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

944 m 11'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

944 m 11'

Gares

Visé / Wezet

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

23,4 km 1º 34' 24,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,7 km 9'

Supermarchés

Delhaize Vise

1,4 km 10' 1,9 km 3' 705 m 17' 1,4 km 18'

Carrefour Market Vise

1,3 km 4' 1,7 km 2' 56'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Visé

2,4 km 9' 2,7 km 5' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,9 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

8,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

17,3 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

19,7 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,3 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Christine Lejeune" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Vise" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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