Huis te koop - Visé VBC74824 In optie

Allée des Pâquerettes 19 4600 Visé

360 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Allée des Pâquerettes 19 4600 Visé

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION OPTION OPTION OPTION

We Invest Liège et Sébastien vous proposent cette agréable maison 3 façades, idéalement située dans un clos résidentiel calme à Visé, à deux pas du centre et de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 30 m², composée d’un espace salon, salle à manger et d’une cuisine hyper équipée au style moderne. Une véranda vient prolonger agréablement l’espace de vie vers l’extérieur.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres ainsi qu’une salle de douche pratique et bien agencée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté plein sud, idéal pour les moments de détente, avec un abri de jardin pour le rangement. Le garage intègre un coin buanderie, et un grenier complète les espaces de stockage.

Et ce n’est pas tout :

- PEB D

- 10 panneaux solaires

- Citerne d’eau de pluie connectée aux sanitaires

Un bien en bon état général, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement prisé et familial.

N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare !
Contactez Sébastien pour organiser une visite ou de plus amples informations au Tel 0491/34-85-05 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

530 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

59 m²

Totale grondoppervlakte

673 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47151 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2035

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/07/2025

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74824 Ref. verkoper: 6685062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

903 m 3' 1,2 km 2' 16'' 565 m 10' 874 m 10'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

941 m 3' 1,3 km 2' 24'' 941 m 11' 941 m 11'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

941 m 3' 1,3 km 2' 24'' 941 m 11' 941 m 11'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

1,5 km 5' 1,9 km 3' 680 m 11' 920 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

944 m 11'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

944 m 11'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

944 m 11'

Treinstations

Visé / Wezet

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

23,4 km 1º 34' 24,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

5,7 km 9'

Winkels

Delhaize Vise

1,4 km 10' 1,9 km 3' 705 m 17' 1,4 km 18'

Carrefour Market Vise

1,3 km 4' 1,7 km 2' 56'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Visé

2,4 km 9' 2,7 km 5' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,9 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

8,6 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

17,3 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,3 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Vise (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vise (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Visé (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Christine Lejeune" vinden op 10 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "D.o.a. Saint-Hadelin", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 14 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download