Maison à vendre - Visé VBD04873

Rue de Liège 82 4600 Visé

399 000 €

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VBD04873

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, idéalement située à deux pas de superbes balades et du RAVeL. Laissez-vous séduire par ses espaces de vie généreux, baignés de lumière, son aménagement contemporain, ses finitions soignées et son entretien irréprochable. Vous profiterez également de spacieuses terrasses et d’un jardin à la profondeur remarquable, parfaitement exposé, offrant un cadre verdoyant et intime. Un bien rare qui conjugue volumes, confort, qualité et performance énergétique, avec un PEB en classe C ! Ss-sol : cave voutée de +/- 20 m². Rez : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux living de +/- 55 m² avec cuisine équipée ouverte, spacieuses terrasses sur +/- 88 m² donnant sur un vaste et merveilleux jardin, garage de +/- 40 m². 1er étage : hall de nuit, suite parentale de +/- 26 m² avec espace douche et lavabo accompagné d'un spacieux dressing en mezzanine de +/- 15 m², spacieuse chambre de +/- 22 m², salle de bains de +/- 12 m² (double lavabos, toilette, douche et baignoire), bureau (ou chambre) de +/- 10 m² donnant accès à la chambre du 2ème étage. 2ème étage : vaste chambre mansardée de +/- 35 m². Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 205 m², DV PVC, ch. c. mazout, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau. Infos énerg. : PEB No. : 20250707007920, PEB : C, E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 48 646 kWh/an. A NE PAS MANQUER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface habitable

205 m²

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

88 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48646 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04873 Réf. vendeur: 7017697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. N.

154 m 30'' 154 m 11'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 24'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 24'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,1 km 16' 5,3 km 6' 2,6 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

5 m 3''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

3,9 km 47'

Gares

Vise-Frontiere

3,2 km 13' 5,1 km 6' 1,6 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 36' 28,5 km 20' 20,4 km 1º 53'

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,5 km 11'

Supermarchés

Lidl Oupeye

4,2 km 14' 4,4 km 6' 2,9 km 52' 4,4 km 52'

Aldi Visé

3,3 km 12' 3,5 km 5' 3 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Vise

3,7 km 15' 6,3 km 6' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,2 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

20,9 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

23,4 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,9 km 17'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.Liège Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 113 minutes.Une gare SNCB ("Vise-Frontiere") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Oupeye" (6 minutes en voiture), "Aldi Visé" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "P. N." et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 16 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 10 minutes.

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Documents

Plan Lixhe.pdf

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