Huis te koop - Visé VBD04873 In optie

Rue de Liège 82 4600 Visé

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04873

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Liège 82 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante huis, ideaal gelegen op een steenworp afstand van prachtige wandelroutes en het RAVeL-netwerk. Laat u verleiden door de royale, lichte leefruimtes, de eigentijdse inrichting, de verzorgde afwerking en het onberispelijke onderhoud. U profiteert ook van ruime terrassen en een opmerkelijk diepe tuin, perfect gelegen, met een groene en intieme omgeving. Een zeldzaam pand dat volume, comfort, kwaliteit en energieprestaties combineert, met een EPC in klasse C ! Kelder : gewelfde kelder van +/- 20 m². Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, ruime en lichte woonkamer van +/- 55 m² met open ingerichte keuken, ruime terrassen van +/- 88 m² met uitzicht op een grote en prachtige tuin, garage van +/- 40 m². 1e verdieping : nachthal, master suite van +/- 26 m² met douche en wastafel en een ruime dressing op de mezzanine van +/- 15 m², ruime slaapkamer van +/- 22 m², badkamer van +/- 12 m² (dubbele wastafels, toilet, douche en bad), kantoor (of slaapkamer) van +/- 10 m² met toegang tot de slaapkamer op de 2e verdieping. 2e verdieping : ruime zolderslaapkamer van +/- 35 m² Diversen : vloerverwarming (EPB): 205 m², PVC-dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, fotovoltaïsche panelen, waterontharder. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250707007920, EPC: C, Energiescore : 237 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 48 646 kWh/jaar. NIET TE MISSEN! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 323 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Bewoonbare opp.

205 m²

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

715 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

88 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

825 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48646 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04873 Ref. verkoper: 7017697 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

154 m 30'' 154 m 11'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

993 m 3' 993 m 1' 21'' 981 m 12' 993 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

993 m 3' 993 m 1' 21'' 981 m 12' 993 m 12'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,1 km 16' 5,3 km 6' 2,6 km 49' 4,1 km 49'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

4 m 3''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

3,9 km 47'

Treinstations

Vise-Frontiere

3,2 km 13' 5,1 km 6' 1,6 km 39' 3,2 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

24,2 km 1º 36' 28,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

8,5 km 11'

Winkels

Aldi Visé

3,3 km 12' 3,5 km 5' 3 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Oupeye

4,2 km 14' 4,4 km 6' 3 km 52' 4,4 km 52'

Carrefour Market Vise

3,7 km 15' 6,3 km 6' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Pretparken

Fort Eben-Emael

7,2 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,6 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

20,9 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

23,4 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18,9 km 17'

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Fort Eben-Emael" ligt op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 16 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 38 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Visé (5 minuten rijden), Lidl Oupeye (6 minuten rijden), Carrefour Market Vise (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is 6 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "N. P. Du Service Sae La Ribambelle", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 15 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vise-Frontiere": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 39 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Lixhe.pdf

Download

E-mail Bellen