Maison à vendre - Visé VBE16427

Rue du Collège, 4 4600 Visé

785 000 €

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VBE16427
  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
Rue du Collège, 4 4600 Visé
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Description

Au cœur de la rue commerçante la plus prisée de Visé, découvrez cette maison de commerce (+/- 260m² d'après plans (hors caves)) séduisant grâce à son architecture de caractère et son potentiel rendement locatif élevé. Cet immeuble se distingue par sa façade à rue remarquable, son intérieur raffiné et ses beaux volumes sublimés par des hauts plafonds moulurés. Il se compose comme suit: Sous-sol: spacieuses caves (+/- 90m²). Rez-de-chaussée: surface commerciale (+/- 86m²) anciennement occupée par un restaurant. Aux 1er et 2ème étages : spacieuses pièces aménageables ( +/- 15, 24,25, 26, 43 m²) offrant de nombreuses possibilités. Chaque étage dispose également d'un vaste palier et d'une toilette indépendante. Chauffage central au gaz, châssis simple bois (façade rdc) avec volet électrique et double vitrage aluminium. R.C.: 1.834€, superficie totale (terrain): 114m². Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Nombreuses possibilités sous réserve des autorisations nécessaires. Libre d'occupation. Bien unique dans le centre de Visé ! Opportunité rare ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

88 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

114 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16427 Réf. vendeur: W7891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

528 m 2' 20'' 528 m 56'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

176 m 39'' 176 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

176 m 39'' 176 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

510 m 1' 46'' 510 m 55'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

455 m 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

144 m 1' 44''

Gares

Visé / Wezet

599 m 2' 4'' 599 m 55'' 403 m 5' 403 m 5'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 23,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

314 m 1' 7'' 314 m 30'' 266 m 3' 266 m 3'

Delhaize Vise

668 m 2' 48'' 668 m 59'' 625 m 8' 668 m 8'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 16'' 1 km 8' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,5 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,1 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,1 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Collège, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Christine Lejeune" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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