Maison à vendre - Visé VBE26533

Rue de la Trairie 30 4600 Visé

320 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE26533

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de la Trairie 30 4600 Visé
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Visé ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Charmant immeuble à rénover composé d'un spacieux appartement avec terrasse (+/- 106m² d'après PEB) et d'un double garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules situé dans le centre de Visé. Le bien se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 22m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, 1 vaste garage 2 places (+/- 54m²) et un porche accessible via porte de garage (possibilité plusieurs emplacements de parking couverts) donnant accès à une cour. 1er étage: lumineux séjour (+/- 32m²), cuisine équipée (frigo, cuisinière au gaz avec four et taque, hotte, lave-vaisselle, évier), 2 chambres (+/- 10 et 14m²), toilette indépendante, salle de bains (baignoire, lavabo) et terrasse (+/- 13m²). Châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC (avec volets en partie), chauffage central au gaz. PEB : G, E Spéc: 697 kWh/m².an, E totale : 74.067 kWh/an, n° 2026041602478. R.C. : 1.100€, Superficie totale (terrain): 129m². Idéal pour profession libérale! Opportunité à saisir au centre de Visé ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

129 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

697 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416024781

Emission de CO2

127

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26533 Réf. vendeur: W7886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

488 m 1' 37'' 488 m 44'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

284 m 56'' 284 m 28'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

284 m 56'' 284 m 28'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 43'' 61 m 43''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

987 m 1' 21''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

262 m 3'

Gares

Wezet / Visé

649 m 2' 9'' 649 m 1' 14'' 437 m 5' 437 m 5'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

549 m 1' 49'' 549 m 51'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Delhaize Vise

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 785 m 12' 1 km 12'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 35'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,5 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,6 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Trairie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vise" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Visé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Christine Lejeune" est à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin" est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler