Maison à vendre - Visé VBE44740
àpd 289 000 €
- 4 Chambre(s)
- 130 m²
- 4 Garage
- 8 Place(s) de parking
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Description
Imaginez : une maison familiale de 4 chambres sur 2 étages, en plein cœur de Visé… avec 4 GARAGES en prime ! 🚗
Oui, vous avez bien lu ! Un ensemble immobilier comme celui-ci, ça ne se présente qu'une fois ! ⚡
👉 Poussez la porte et laissez-vous séduire :
🛋️ Un lumineux salon ouvert sur la salle à manger (± 22 m²), parfait pour vos soirées.
🍳 Une grande cuisine-salle à manger de 23 m² où tout le monde se retrouve, prolongée d'une arrière-cuisine.
🛏️ 4 belles chambres (16, 16, 13 et 9 m²) : de la place pour toute la tribu, un bureau ou un dressing !
🛁 Salle de douche + WC séparé
📦 Une vaste cave de 24 m² pour tout ranger
☀️ Panneaux photo : le soleil travaille pour votre portefeuille !
💎 Et LE trésor caché : 4 garages en plein centre-ville !
Gardez-les pour vos véhicules… ou louez-les et encaissez un revenu locatif dès le premier mois 💶 À Visé, une place de parking vaut de l'or !
📍 Ici, on vit tout à pied : commerces, écoles, gare,… le charme mosan à votre porte.
👨👩👧👦 Coup de cœur assuré pour les familles
🔎 RC : 763 € |
🌿 PEB : E
⚡ Électricité non conforme
✔ Libération: Max 2 mois après acte moyennant une indemnité de 650€/mois prorata temporis
💰 Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
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Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 763 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
10 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
24 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
23 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
65 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
457 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
345 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44783 kWh/an
Date de validité PEB
29/06/2036
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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