✨ VISÉ – Villa 4 façades 4 chambres avec piscine !
Située Sur les Roches à Visé, cette agréable villa 4 façades construite en 1997, implantée sur une parcelle de 740 m², développe une généreuse superficie habitable de 249 m² (d'après PEB). Ses beaux volumes, sa piscine, son jardin et son garage en font une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau pouvant également faire office de chambre, d’une cuisine semi-équipée de 15 m² ainsi que d’un lumineux et spacieux séjour de 37 m² agrémenté d’un feu ouvert. Une buanderie et une toilette indépendante complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres de 18 m², 15 m² et 12 m², un dressing de 7 m², une salle de bains ainsi qu’une seconde toilette indépendante. Un grenier de rangement offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Le sous-sol dispose d’un confortable garage de 33 m² ainsi que de deux caves. Le bien dispose également d’emplacements de parking en façade.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin avec abri, d’une superbe terrasse de 33 m² et surtout d’une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Informations techniques : chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage de 2016, 20 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, système d’alarme Verisure, RC : 1.437 €, PEB : C (179 kWh/m².an).
Une villa familiale spacieuse, complète et particulièrement bien équipée, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours, le tout dans un secteur prisé de Visé.
✔️ Libre : réserve de jouissance de 3 semaines à compter de la signature de l'acte authentique moyennant une indemnité de 1000€/mois prorata temporis
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Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Ce bien, situé près de Sur les Roches, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Vise" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vise" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Visé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Christine Lejeune" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.
À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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