Maison à vendre - Visé VWD15445

Maison spacieuse avec jardin au cœur de Visé – à deux pas de la Place Reine Astrid

Située en plein centre de Visé, à quelques mètres seulement de la Place Reine Astrid et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, gare), cette charmante maison de ville combine emplacement exceptionnel et volumes surprenants.

Derrière sa façade discrète se cache une habitation aux espaces généreux et bien agencés, totalisant environ 152 m² habitables. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le potentiel !

Anciennement utilisée comme cabinet médical ORL, cette propriété offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement :

maison familiale confortable,

espace professionnel pour une activité libérale,

ou encore logement partagé pour étudiants, la proximité avec Maastricht et sa faculté attirant de plus en plus d’étudiants à Visé.

Composition : Sous-sol : cave de rangement (10,76 m2). Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 4,98 m2, toilette indépendante avec lave-mains, salle d’attente ou bureau de 6,02 m2, cuisine non équipée de 14,08 m2, séjour de 20,72 m2, arrière cuisine de 11,20 m2 donnant accès à un agréable jardin d’environ 70 m² avec abri de jardin — Entresol : salle de douche, lavabo, espace buanderie (6,80 m2) et toilette séparée. 1er étage : palier, cuisine équipée de 10, 30 m2 (frigo, congélateur, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, four) et chambre de 15 m². 2e étage : palier, deux chambres de 10,30 m2 et 15 m².

Informations techniques :

Chauffage central au gaz de ville avec calorimètres – chaudière récente (2018)

Châssis bois et aluminium double vitrage avec volets

Toiture rénovée et isolée en 1995

Système d’alarme, parlophone et ouverture automatique de la porte d’entrée

Carrelage au rez-de-chaussée, parquet aux étages

Deux compteurs électriques

Raccordement pour machine à laver

RC non indexé : 736 €

PEB D – E spec : 258 kWh/m².an – E totale : 24.142 kWh/an – n° 20180312014776

Un bien à découvrir sans tarder !

(Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s)) – cette annonce doit être considérée comme un appel d’offres et non une promesse de vente – le prix demandé n’inclut pas les honoraires notariaux, ni les droits d’enregistrement) Tout voir Réduire