Maison à vendre - Argenteau VBD73055

Rue Michel Beckers, 40B 4601 Argenteau

365 000 €

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VBD73055

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 28 m² Terrasse
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Description

Charmante et spacieuse maison 3 façades (+/- 193m² d’après PEB) avec 3 chambres, terrasse, jardin et parking situé en retrait de la route dans l'agréable village d'Argenteau. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 30 m²), bureau (+/- 5 m²), arrière cuisine (+/- 12 m²), buanderie avec douche, cuisine équipée (taque gaz, hotte, et four, four micro-ondes) avec accès à la terrasse (+/- 28 m²) avec voile d'ombrage et grand jardin. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 17 et 22 m²) dont 2 en enfilade et salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC. La maison dispose également de 2 emplacements de parking extérieurs et d'une borne de charge (11kw). PEB : C, E. spéc: 212 kWh/m².an, E. totale : 40.968 kWh/an, n°20260112004498. R.C. : 942 €, Superficie totale : 1.079 m². Très bon état d’entretien ! A ne pas manquer ! Informations et plans donnés à titre indicatif et non contractuels. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Surface du séjour

30 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

1079 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20260112004498

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73055 Réf. vendeur: W7478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Pays Des Rèves

2,2 km 14' 5,7 km 6' 908 m 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

622 m 2' 34'' 615 m 49'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

622 m 2' 34'' 615 m 49'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

5,5 km 25' 8,4 km 7' 4 km 36' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

198 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

2,4 km 28'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,7 km 21'

Gares

Visé / Wezet

5,3 km 36' 5,7 km 6' 4,9 km 17' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 20' 22,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,1 km 29' 6,5 km 27' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,6 km 18' 2,6 km 3' 1,9 km 11' 2,5 km 30'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,7 km 19' 2,8 km 4' 2,2 km 13' 2,7 km 33'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

3 km 20' 2,8 km 4' 2,2 km 13' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,9 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

9,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

15,1 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,5 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,1 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 7 minutes en voiture."Au Pays Des Rèves" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (3 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 85 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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