Maison à vendre - Cheratte VBC78530

Rue Sabaré 217 4602 Cheratte

265 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC78530

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Sabaré 217 4602 Cheratte
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Cheratte ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cheratte: Faire offre àpd 265000€ Située dans le village verdoyant et recherché de Cheratte-Hauteurs, cette maison 3 façades d’environ 55 m² de pièce de vie séduit par sa rénovation complète réalisée il y a 8 ans, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Érigée dans la rue calme et agréable de Sabaré, elle propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, ainsi qu’un garage et un jardin plein sud de 160 m². Juste en face, une ruelle mène au domaine de la Julienne, véritable écrin de nature prisé des promeneurs et amateurs de plein air. Idéale pour une famille, un couple ou un indépendant en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités, cette maison combine à merveille nature, accessibilité et fonctionnalité. À seulement 5 minutes de l’E25 et proche des transports en commun, écoles, commerces et du centre de Visé, elle offre un environnement résidentiel serein, propice au télétravail ou à la vie de famille. Un bien rare dans un quartier très prisé, à découvrir sans tarder. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

288 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58354 kWh/an

Référence PEB

20250519013305

Date de validité PEB

19/05/2035

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78530 Réf. vendeur: 23308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gerhards-Garray

647 m 2' 33'' 715 m 1' 25'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

664 m 2' 12'' 759 m 1' 1'' 608 m 6' 664 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

664 m 2' 12'' 759 m 1' 1'' 608 m 6' 664 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

5 km 18' 6,3 km 7' 3,6 km 36' 5 km 1º

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,2 km 14'

Gares

Herstal

7,3 km 32' 9,1 km 11' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Aéroports

Liège Airport

20,1 km 1º 13' 20,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,6 km 28' 6 km 19' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3 km 19' 3,1 km 4' 2,3 km 11' 3 km 36'

Lidl Herstal

6,4 km 23' 5,5 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

3,3 km 20' 3,3 km 4' 2,6 km 13' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,8 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

8,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

13 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11 km 13'

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Gerhards-Garray" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (7 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 78 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler