Huis te koop - Cheratte VBC78530

Rue Sabaré 217 4602 Cheratte

265 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78530

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Sabaré 217 4602 Cheratte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cheratte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cheratte: Faire offre àpd 265000€ Située dans le village verdoyant et recherché de Cheratte-Hauteurs, cette maison 3 façades d’environ 55 m² de pièce de vie séduit par sa rénovation complète réalisée il y a 8 ans, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Érigée dans la rue calme et agréable de Sabaré, elle propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, ainsi qu’un garage et un jardin plein sud de 160 m². Juste en face, une ruelle mène au domaine de la Julienne, véritable écrin de nature prisé des promeneurs et amateurs de plein air. Idéale pour une famille, un couple ou un indépendant en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités, cette maison combine à merveille nature, accessibilité et fonctionnalité. À seulement 5 minutes de l’E25 et proche des transports en commun, écoles, commerces et du centre de Visé, elle offre un environnement résidentiel serein, propice au télétravail ou à la vie de famille. Un bien rare dans un quartier très prisé, à découvrir sans tarder. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 701 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Oppervlakte kantoor

20 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

288 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58354 kWh/jaar

EPC-referentie

20250519013305

Geldigheidsdatum EPC

19/05/2035

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78530 Ref. verkoper: 23308 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gerhards-Garray

647 m 2' 33'' 715 m 1' 25'' 647 m 8' 647 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

664 m 2' 12'' 759 m 1' 1'' 608 m 6' 664 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

664 m 2' 12'' 759 m 1' 1'' 608 m 6' 664 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

5 km 18' 6,3 km 7' 3,6 km 36' 5 km 1º

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,2 km 14'

Treinstations

Herstal

7,3 km 32' 9,1 km 11' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Luchthavens

Liège Airport

20,1 km 1º 13' 20,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

6,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,6 km 28' 6 km 19' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3 km 19' 3,1 km 4' 2,3 km 11' 3 km 36'

Lidl Herstal

6,4 km 23' 5,5 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

3,3 km 20' 3,3 km 4' 2,6 km 13' 3,2 km 39'

Pretparken

Archéoforum

12,8 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

8,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

13 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11 km 13'

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 78 minuten afstand te voet.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 34 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (4 minuten rijden), Lidl Herstal (7 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (4 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Onderwijs

Gerhards-Garray is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen