Huis te koop - Herstal VBD64009

Rue du Bellenay 45 4040 Herstal

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64009

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
Rue du Bellenay 45 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante, volledig gerenoveerde woning in Herstal biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue du Bellenay 45, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 101 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De indeling omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime, open woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast vindt u hier een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, terwijl de zolderverdieping is ingericht als grote, gezellige slaapkamer met een karaktervolle mansardewoning. Het gebouw is voorzien van PVC-kunststoffen ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De dakbedekking verkeert in uitstekende staat en de elektrische installatie is conform de geldende normen. De centrale verwarming op gas, voorzien van een moderne condensatieketel, garandeert een aangename en efficiënte warmtevoorziening, bevestigd door een energieprestatiecertificaat met classificatie C. De woning beschikt ook over een kelder voor extra opslagruimte en er bestaat de mogelijkheid om de keuken naar wens te laten installeren. De ligging in Herstal biedt verschillende voordelen voor potentiële bewoners. De stad is bekend om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met diverse lokale voorzieningen binnen handbereik. Het is een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar eengezinswoning met alles op korte afstand. De totale prijs van €199.000 wordt vermeld exclusief bijkomende kosten, en het kadastraal inkomen bedraagt €342 per jaar. Het onroerend goed is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. Met zijn degelijke bouwkwaliteit, moderne installaties en gunstige ligging vormt deze woning een bijzonder interessant aanbod voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare, instapklare woning in Herstal. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een comfortabel huis in een aangename omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 342 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

181

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64009 Ref. verkoper: 387 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

173 m 34'' 884 m 1' 14'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

180 m 36'' 891 m 1' 15'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

183 m 36'' 894 m 1' 15'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

352 m 1' 10'' 851 m 1' 7'' 352 m 4' 352 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

513 m 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

413 m 5'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

413 m 5'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

413 m 5'

Treinstations

Herstal

2,6 km 15' 3,6 km 5' 2 km 14' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 56' 17,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,9 km 16' 3,3 km 27' 4,8 km 58'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

334 m 1' 6'' 603 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Spar Herstal

1,6 km 7' 2,5 km 4' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

8,7 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

8,9 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,5 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 2 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 58 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" vinden op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

b7e8d2323f7c488bb4d9bac1c7d6d478.pdf

Download

acffc03a671f4c0787990585889a0c94.pdf

Download

E-mail Bellen