Huis te koop - Cheratte VBD64548

Rue Sabaré 151 4602 Cheratte

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64548

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Sabaré 151 4602 Cheratte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cheratte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en te renoveren bungalow in het hart van Cheratte, gelegen aan de Rue Sabaré 151. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 173 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning in een rustige, centrale locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, een bureau en een gezellige living van circa 33 m², ideaal voor gezinnen of comfortzoekers. De keuken is semi-uitgewerkt en voorzien van essentiële toestellen zoals een koelkast, oven, gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Verder omvat het pand een dubbele garage van ongeveer 36 m², niet-gebonden aan het woonhuis, en een ruime tuin op het westen gericht, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gebouwd met voornamelijk houten kozijnen met enkel glas en gedeeltelijke rolluiken, terwijl de verwarming op gas centraal wordt geregeld via een centrale ketel en een pelletkachel in de woonkamer. De totale grondoppervlakte bedraagt 714 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreidingen of het aanleggen van een groen terras. De EPC-waarde van E met een energiedossier van 360 kWh/m² per jaar geeft aan dat er mogelijk energiebesparende maatregelen genomen kunnen worden. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die deze plek naar eigen wens kan moderniseren en aanpassen. De ligging van deze woning biedt diverse voordelen: het centrum van Cheratte bevindt zich op korte afstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en winkels. Cheratte ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden vlot verloopt. Deze aanbieding vormt een uitstekende opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel, in een aangename omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

714 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251204024931

CO2-uitstoot

66

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64548 Ref. verkoper: W7433 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

307 m 1' 1'' 402 m 40'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

210 m 42'' 305 m 29'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

210 m 42'' 305 m 29'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,7 km 18' 5,8 km 7' 3,3 km 36' 4,7 km 56'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

986 m 12'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

986 m 12'

Treinstations

Herstal

7 km 32' 8,6 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Luchthavens

Liège Airport

19,8 km 1º 20' 20,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

6,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,2 km 27' 5,6 km 19' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Carrefour Market Barchon

3,1 km 22' 4,2 km 5' 2,5 km 30' 3,1 km 37'

Lidl Herstal

6,1 km 22' 5,1 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Herstal

6 km 22' 5 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

8,4 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

12,5 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,5 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Transporten

Op 73 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Barchon (5 minuten rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden), Aldi Herstal (6 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Ribambelle" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen