Huis te koop met 3 gevels - Cheratte

Ontdek de harmonie tussen traditie en moderniteit op het Domaine du Fort in Blegny - Barchon. Ontdek deze prachtige huizen in aanbouw, zorgvuldig ontworpen om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden voor het hele gezin. Geniet van de rustige sfeer van het platteland terwijl u toch dicht bij stedelijke voorzieningen blijft, op slechts 10 minuten van Luik en Visé. Trakteer uzelf op de luxe van een huis waar aan elk detail is gedacht voor uw comfort. Welkom thuis op Domaine du Fort. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Maak een afspraak voor een bezoek aan de modelwoning, waar u uw toekomstige thuis kunt visualiseren. Neem contact met ons op, agentschap HONESTY: ### bezoek ### / Nieuw project We horen graag van u! Meer weten?

Vivre & Développer – Immeuble avec commerce et habitation à Saint-Rémy (Blégny) Situé rue Gérard Wilket 39 à 4672 Saint-Rémy (Blégny), cet immeuble mixte à rénover offre une belle opportunité pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Implanté en zone campagnarde tout en bénéficiant d’un axe de passage fréquenté, il développe un potentiel intéressant pour divers projets. La partie habitation propose actuellement une superficie d’environ 70 m² (selon PEB), avec 3 chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, permettant la création d’un espace supplémentaire tel qu’une suite ou un espace polyvalent. L’immeuble comprend une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un vaste séjour ou d’un espace professionnel adapté à votre activité. Un grand garage complète l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, tant pour l’habitation que pour les extérieurs, laissant libre cours à une personnalisation complète du bien. Atouts ✔ Immeuble à rénover offrant un fort potentiel ✔ Situation visible sur un axe fréquenté ✔ Multiples possibilités d’aménagement (commerce + logement) ✔ Grenier aménageable ✔ Grand garage Environnement Cadre campagnard Proximité des commodités et axes principaux 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### 📞 Infos & visites : ### -✉️ ### Meer weten?

Ontdek de harmonie tussen traditie en moderniteit op het Domaine du Fort in Blegny - Barchon. Ontdek deze prachtige huizen in aanbouw, zorgvuldig ontworpen om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden voor het hele gezin. Geniet van de rustige sfeer van het platteland terwijl u toch dicht bij stedelijke voorzieningen blijft, op slechts 10 minuten van Luik en Visé. Trakteer uzelf op de luxe van een huis waar aan elk detail is gedacht voor uw comfort. Welkom thuis op Domaine du Fort. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Maak een afspraak voor een bezoek aan de modelwoning, waar u uw toekomstige thuis kunt visualiseren. Neem contact met ons op, agentschap HONESTY: ### bezoek ### / Nieuw project We horen graag van u! Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison idéalement située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée, salon (23 m²), salle à manger (19 m²), cuisine (18 m²), WC, garage (22 m²), terrasse et jardin 1e étage : Hall de nuit, 3 chambres (24 m², 18 m² et 14 m²), salle de bains avec WC 2e étage: Grand grenier non aménagé Sous-sol : Cave (20 m²) Maison offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 15 m² bien exposée ainsi que d’un jardin de 50 m². Un garage complète ce bien. Aspects techniques : ✔ Chauffage central au mazout ✔ Châssis aluminium double vitrage avec volets ✔ Toiture en bon état ✔ Électricité : Non conforme ✔ Revenu Cadastral : 751 euros PEB : F - E. spec : 481 Wh/m².an - E. totale : 81 066 kWh/an - Numéro : 20260330001635 📞 ### 📧 ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE *** Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan Louis Demeuse 85 in Herstal, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning met veel potentieel. Deze woning heeft een totale woonoppervlakte van 172 m² en bevindt zich op een grote tuin van maar liefst 740 m², ideaal voor gezinnen die graag buitenleven combineren met comfort binnen. De woning is gebouwd in 1930 en beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een open gevoel in elke kamer. Het huis is direct bewoonbaar na een lichte opfrissing en biedt een uitgebreide indeling met drie slaapkamers op het gelijkvloers, een ruime living met aansluitende keuken, twee badkamers en een aparte zomerkeuken. Daarnaast heeft de woning een ruime zolderkamer die als extra leefruimte kan worden ingericht, en een kelder die praktische opslagmogelijkheden biedt. De praktische details maken het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals drievoudige glasramen, zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor het energieverbruik wordt geminimaliseerd. De centrale verwarming op gas zorgt voor comfortabel binnenklimaat, terwijl de nieuwe geïsoleerde dakbedekking en de recente elektrische en sanitaire installaties zorgen voor een betrouwbare basis voor de toekomst. Buiten beschikt u over een terras van 20 m² en een onderhoudsvrije tuin, perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het perceel is toegankelijk via een automatische poort, en er is aparte parkeergelegenheid voor privévoertuigen met een garage van 20 m². Een alarm van Verisure verhoogt de veiligheid, en de PVC-ramen met tripel glas bieden extra isolatie en inbraakbeveiliging. Herstal is een levendige stad met goede voorzieningen en een gunstige ligging. U geniet hier van de rust in een groene omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de snelwegen en het centrum van Luik, waardoor pendelen zeer eenvoudig is. Met de vraagprijs van €349.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel in een aantrekkelijke locatie. Neem contact op met Robert via telefoon ### tussen 17u en 19u om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die er meteen kan intrekken en ervan kan genieten. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u deze ruime woning met 3 slaapkamers en een zijtuin, gelegen in het dorp Vivegnis. Deze woning ligt op een ideale locatie in een rustige woonwijk, vlak bij tal van voorzieningen ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer van ca. 19 m², keuken met veranda uit 2021 van ca. 19 m², kelder met wasruimte, garage voor fietsen/motoren, zijtuin. 1e verdieping : overloop, drie slaapkamers van ca. 13, 17 en 20 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet). 2e verdieping : zolderruimte. Diversen : totale oppervlakte: 96 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 111 m², nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (ketel uit 2021), elektriciteit conform, K.I..: 470 €, overwegend rolluiken, plat dak, ramen en elektriciteit uit 2025. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260107022127, EPC: D, Energiescore : 340 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 42.702 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Herstal biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 416 m² volgens de EPC-gegevens, is deze bel-étage perfect afgestemd op gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken. De woning is in uitstekende staat en beschikt over diverse aantrekkelijke features, waaronder drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot uitbreiding), meerdere terrassen, een mooi aangelegde tuin en een ruime garage. De indeling bestaat uit een ruime kelder, een representatief ontvangsthal met apart toilet, een werkruimte van circa 21 m², en een garage van ongeveer 27 m² met een automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en gezellige woonkamer met een houtkachel van circa 42 m², ideaal voor ontspanning, gecombineerd met een eethoek en een volledig uitgeruste open keuken van circa 27 m². De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, microgolfoven, oven, stoomoven, koffiezetapparaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en dubbele spoelbak. Ook hier is een hall van waaruit de slaapkamers te bereiken zijn, waaronder één met een eigen badkamer met douche en lavabo, en nog een volledige badkamer met bad, lavabo en WC. Op de tweede verdieping ligt een grote zolderruimte van circa 118 m² die nog naar wens kan worden ingericht, plus een extra bergruimtes van 44 m². Buiten zijn er twee terrassen en een vlakke tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt verwarmd via centrale stookolie en is uitgerust met drie reversibele airconditioningen, dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken (gedeeltelijk), een alarmsysteem en 42 zonnepanelen voor duurzame energie. De ligging in Herstal combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving met goede voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over praktische extras zoals een dubbele garage en parkeerplaats binnen, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. De EPC-waarde van B, met een energieverbruik van 142 kWh/m² per jaar en een totale verbruik van ongeveer 58.920 kWh per jaar, onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. De vraagprijs bedraagt €399.000, zonder btw, en het gebouw is klaar om te betrekken of verder te moderniseren volgens uw wensen. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in Herstal die volop potentieel biedt? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; dit is een unieke kans die u niet mag laten passeren! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen in het rustige en gewilde Barchon, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en functionele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Noldy Geerts 8, biedt dit eigentijdse huis uit 2023 een opvallende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en ruime leefoppervlakten. Met een totale oppervlakte van ongeveer 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze woning een perfecte balans tussen praktische indeling en hedendaags design. De woning is uitgerust met drie tot vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen, en beschikt over een lichte en ruime woonkamer van circa 50 m² die naadloos aansluit op de open keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een mooie tuin en een zuidwest-georiënteerde terras van 41 m² dat zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenleven. Een carport en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, wat een groot pluspunt is in deze rustige wijk. De woning is voorzien van kwalitatieve afwerkingen en moderne installaties om het comfort en de energiezuinigheid te garanderen. Centraal staat gasverwarming, gecombineerd met dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, een regenwaterreservoir en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een laag verbruik en maximale veiligheid. Het EPC-label B met een energieverbruik van slechts 121 kWh/m² per jaar onderstreept de uitstekende energieprestaties van deze woning. Op het perceel van 270 m² bevinden zich niet alleen het hoofdgebouw maar ook een ruime tuin, perfect voor buitenactiviteiten, en een terras dat ideaal is voor zomerse avonden. De woning ligt in een rustige, aantrekkelijke buurt waarvan de nabijheid tot voorzieningen en goede bereikbaarheid het wonen nog aangenamer maken. Deze unieke aanbieding biedt u niet alleen een moderne woning in een rustige omgeving, maar ook een uitstekende investering dankzij de gunstige locatie en energieprestaties. Prijs €449.000, zonder BTW, is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in Barchon. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet wil missen om uw woondroom te realiseren in deze prachtige regio. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen van deze schitterende woning! Meer weten?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation 5 chambres avec garage et jardin ! Idéalement située proche de nombreuses commodités, ce bien de qualité met à votre disposition jusqu'à cinq chambres à coucher, de beaux espaces de vie, un agréable jardin ainsi que d'excellentes performances énergétiques en classe B ! Sous-sol : vaste garage de 90 m², cave de rangement, buanderie, pièce chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, chambre ou bureau de +/- 11 m², lumineuse pièce de vie de +/- 40 m², cuisine équipée avec coin salle à manger, bureau ou chambre de +/- 13 m², emplacements de parking en façade, agréable grande terrasse, jardin plat. Etage : hall de nuit, toilette indépendante, quatre spacieuses chambres de +/- 16, 18, 19 et 20 m², salle de bains (double lavabos, douche et baignoire). Divers : superficie totale : 960 m², superficie habitable : +/- 220 m² + 90 m² de garage, double vitrage en PVC avec volets partout, chauffage central mazout au sol, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, R.C. : 1.462 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20160708006811, PEB : B, E spec : 136 kWh/m².an, E totale : 45 804 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 3 chambres, dotée d’un garage et d’un jardin, idéalement située dans un quartier calme et agréable d’Oupeye. Le bien bénéficie également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs, accessibles via une barrière électrique. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, avec un WC séparé, desservant sur un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, ainsi qu’une belle cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, le bien dispose de trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec nouvelle douche à l'italienne de qualité supérieure venant compléter harmonieusement l'ensemble. Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz, climatisation (air CHAUD/FROID), PEB D, toiture en bon état, châssis double vitrage PVC, volets partout, 14 panneaux photovoltaïques. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze ruime woning in Vivegnis biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woonhuis dat nog een frisse update kan gebruiken. Met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 195 m² volgens het EPC-rapport, combineert deze woning praktische ruimte met potentieel voor renovatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en een gezellige tuin, gelegen op een perceel van 319 m². Het ondergrondse deel omvat een kelder van circa 15 m², terwijl het gelijkvloers bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 20 m², een eetkamer van circa 21 m², en een functionele keuken van ongeveer 12 m² voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een praktische wasruimte van ongeveer 10 m² en een mooie tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 20 m², ideaal voor gezinnen die extra ruimte nodig hebben of thuiswerken willen combineren met wooncomfort. De woning heeft dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie, hoewel er geen centrale verwarming aanwezig is. De woning wordt gekenmerkt door haar authentieke charme en de potentie om naar eigen smaak te renoveren. Het EPC-label is F, met een primair verbruik van 462 kWh/m² per jaar en een totale energieverbruik van 90.107 kWh per jaar, wat wijst op de noodzaak van energetische verbeteringen. Het perceel is vrij van overstromingsrisico’s en biedt volop mogelijkheden voor een gezinswoning op een centrale locatie in Vivegnis. De ligging in het hart van het dorp zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. Deze woning biedt een mooie investering voor wie klaar is om een project aan te gaan met het potentieel om een comfortabele en energiezuinige gezinswoning te creëren. Met een verkoopprijs van €190.000, zonder btw, is dit een interessante optie voor kopers die zoeken naar ruimte en authenticiteit in een charmante omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden wil ontdekken en realiseren. Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison coup de coeur 3 façades située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Emplacement de parking devant la maison et garage au -1 avec porte électrique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et une veranda donnant sur une belle terrasse + jacuzzi couvert et un jardin plat avec remise dans le fond de la parcelle. 1er étage : un WC indépendant, une salle de douche (douche, évier) et 2 chambres + un bureau. Au -1: buanderie, pièce aménagée en salle de jeux derrière le garage (possibilité studio) avec salle de bain. D'un point de vue technique: 21 panneaux photovoltaiques, électricité CONFORME, toiture en bon état, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente) + pellet, châssis double vitrage PVC récents également. RC:773€. Idéal pour un premier achat. Faire offre à partir de 319.000€. A VOIR AU PLUS VITE ! Meer weten?

!! VIAGER OCCUPE!! Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située à Oupeye. Elle est composée comme suit au rez de chaussée : Hall d'entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon avec une cassette à bois et une buanderie avec wc et lavabo. Au 1 étage, 1 chambre et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, 2 chambres également avec lavabo et wc. Plusieurs caves. Châssis bois double vitrage. Chauffage central au mazout. Cour à l'avant de la maison composée d'une partie terrasse mais également d'une zone de parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. A l'arrière, une seconde cour ainsi qu'un jardin arboré de plus de 1000 m² avec une partie boisée. Garage pour 2 emplacements de voiture avec un appartement 1 chambre à l'étage, actuellement loué 525€/mois charges comprises. Bouquet: 65.000€, rente mensuelle indexée de 640€ payable pendant 12 ans maximum (1 tête, Madame, âgée 72 ans), usufruit à vie, Valeur Pro-Fisco : 250.000eur. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 600€/mois indexé. Durée: à vie. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze charmante semi-geschakelde woning in Vivegnis biedt een ideale combinatie van wooncomfort en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 106 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die toegang geeft tot een gezellig salon van circa 15 m², perfect voor ontspanning en samenzijn. De separate keuken, van ongeveer 13 m², is volledig uitgerust met gasfornuis, oven, koelkast en vriesgedeelte, wat het bereiden van maaltijden een plezier maakt. De woning beschikt over één volledig uitgeruste badkamer met douche, lavabo, WC en bidet. Daarnaast zijn er twee gezellige slaapkamers op de eerste verdieping, respectievelijk circa 14 m² en 13 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De woning is gelegen op een perceel van 305 m², inclusief een prachtige lange tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Voor extra praktische gebruiksruimte is er een ruime kelder aanwezig. Op het buitenterras van 23 m² kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht, terwijl de overdekte terrasruimte beschutting biedt bij slecht weer. De verzorgde gevels en de afwerking maken het geheel compleet. De elektrische installatie is conform, en de centrale verwarming op gas, die in 2024 wordt vernieuwd, garandeert een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De houten ramen met enkel glas en de PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Vivegnis ligt in een rustige omgeving nabij alle essentiële faciliteiten van Herstal, en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning heeft een EPC-score van G (776 kWh/m² per jaar) en een jaarlijkse CO2-uitstoot van 147 kg, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energieoptimalisatie. Met een vraagprijs van €199.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een aangename buurt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar potentieel wil benutten. Meer weten?