Video

Huis te koop, Luik VBE88097

Rue de Fléron 146, 4020 Luik

385 000 €

WE INVEST Liège

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 225 m² 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades, situé sur les Hauteurs de Liège.

Développant une superficie plancher chauffée de 225 m², cette habitation entièrement rénovée avec goût séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes.

Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie généreux et ses nombreux équipements, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, sans devoir entreprendre de travaux.

Composition du bien :
- 5 chambres spacieuses ;
- 2 salles de douche ;
- 2 buanderies ;
- 2 WC ;
- Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux ;
- Un agréable jardin agrémenté d'une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ;
- 4 emplacements de parking privatifs.

Caractéristiques techniques :
- Toiture entièrement rénovée et isolée (plateforme EPDM – février 2025) ;
- Châssis récents en double vitrage ;
- Volets dans les chambres ;
- Installation électrique conforme ;
- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation.

Les atouts qui font la différence :
✔️ Maison entièrement rénovée : aucun gros travaux à prévoir.
✔️ 225 m² de surface plancher chauffée offrant de beaux volumes.
✔️ 5 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
✔️ Un jardin et une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.
✔️ 4 emplacements de parking privatifs, un véritable avantage au quotidien.
✔️ De multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un bien rare sur le marché liégeois, qui réunit espace, confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale prête à vivre !

Envie de la découvrir ?
Contactez Milla De Raikem pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite.
Tel 0471/07.27.26
Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2000

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 385 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 225 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 293 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 488 m²

Diepte perceel 41 m

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 188 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 42326 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/04/2036

CO2-uitstoot 35

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE88097 Ref. verkoper: 7929783 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 23'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 10'' 839 m · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire Basisscholen

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 10'' 839 m · 16' 1,4 km · 16'

Institut Notre-Dame De Jupille Middelbare scholen

2,2 km · 7' 2,2 km · 3' 1,8 km · 24' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

3,6 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km · 8'

138 - Bressoux - Les Bruyères Bus

296 m · 4'

69 - Liège - Verviers

296 m · 4'

67 - Liège - Visé

610 m · 7'

Bressoux Treinstations

3,6 km · 13' 3,7 km · 5' 3,1 km · 27' 3,6 km · 44'

Liège Airport Luchthavens

15,8 km · 1º 17,1 km · 17' 13,5 km · 1º 19'

Teconex Laadstations

3,9 km · 6'

Cambio - Chafnay Autodelen

1,8 km · 6' 1,6 km · 20' 1,8 km · 22'

Winkelen

Spar Queue-Du-Bois Winkels

1,9 km · 8' 2,9 km · 4' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Proxy Delhaize Jupille

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 28'' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Intermarché Beyne Heusay

2,8 km · 10' 2,8 km · 4' 2,1 km · 32' 2,7 km · 32'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

7,9 km · 9'

Musée Grétry Musea

6 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

6,4 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

42,4 km · 39'

Domaine De Wégimont Kastelen

7,8 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

62,3 km · 42' 46,1 km · 3º 53'

Sittard

53,9 km · 39' 46,9 km · 3º 4'

Kerkrade

60,4 km · 42' 43,8 km · 3º 44'

Verviers

24,2 km · 20' 18,8 km · 1º 13'

Seraing

17,2 km · 21' 15,7 km · 1º 5'

Luik

7,4 km · 10' 7,4 km · 27'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Fléron biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Notre-Dame De Jupille", op 26 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 39 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.

U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 5 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 69 - Liège - Verviers, 138 - Bressoux - Les Bruyères met een halte op 4 minuten loopafstand, 67 - Liège - Visé met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Jupille (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (4 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Luik VBE88097

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Luik VBE88097

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?