Huis te koop - Cheratte VBD19701

Rue aux Communes, 78 4602 Cheratte

189 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19701

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue aux Communes, 78 4602 Cheratte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cheratte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Cheratte biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen aan de Rue aux Communes, nummer 78, bevindt deze semi-hoekwoning zich op een perceel van 207 m² en beschikt over ongeveer 140 m² bruikbare woonruimte. De woning is ideaal voor starters of investeerders die een renovatieproject willen aanpakken en genieten van een gunstige locatie. De indeling omvat een gezellige keuken van circa 23 m² die semi-uitgevoerd is en voorzien van gasfornuis, koelkast, oven, dampkap en spoelbak. Het ruime, lichte salon van gelijke grootte biedt een aangename leefruimte, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een badkamer met douche, lavabo en toilet, een praktische wasruimte van circa 6 m², een grote terras die uitkijkt op het tuinletje en een garage die niet aan het huis grenst, maar gelegen is tegenover de woning. Deze garage van ongeveer 13 m² biedt extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. Boven zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 12, 15 en 18 m², evenals een bureau of dressing van circa 5 m². De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC met deels elektrische rolluiken, en de verwarming gebeurt via drie gasgestookte radiatoren. Het EPC-rapport geeft de woning een energielabel E met een verbruik van 421 kWh/m² per jaar en een totale CO₂-uitstoot van 77 kg. De ligging in Cheratte benadrukt de rust en de landelijke sfeer die deze locatie te bieden heeft, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het terrein biedt ruimte voor het aanleggen van tuin en terras, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en relaxation. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Of u nu een eerste huis zoekt of een investeringspand, deze woning biedt de juiste mix van ruimte, potentieel en betaalbaarheid. De prijs bedraagt €189.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurovereenkomsten, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Neem snel contact op om deze bijzonder woning te ontdekken en uw eigen stempel te drukken op dit mooie vastgoed in Cheratte. Wacht niet te lang – dit unieke aanbod wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

207 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250814013805

CO2-uitstoot

77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19701 Ref. verkoper: W7118 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

189 m 37'' 189 m 22'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

286 m 57'' 286 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

286 m 57'' 286 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,4 km 17' 5,4 km 6' 3 km 36' 4,4 km 53'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

817 m 10'

Treinstations

Herstal

6,7 km 30' 8,2 km 9' 4,8 km 42' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Liège Airport

19,4 km 1º 19' 19,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

6,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,8 km 26' 5,4 km 27' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Lidl Herstal

5,7 km 21' 4,7 km 5' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Hypermarché Carrefour Herstal

5,5 km 20' 4,4 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Herstal

5,6 km 21' 4,6 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Pretparken

Archéoforum

11,9 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

8,7 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

12,1 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,9 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,1 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Herstal (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (5 minuten rijden), Aldi Herstal (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", in minder dan 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Ribambelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen