Maison à vendre - Saint-André VBD93987

Chaussée de Julémont 25 4606 Saint-André

499 000 €

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VBD93987

  • 5 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

! OPTION ! OPTION ! OPTION ! Magnifique villa 4 façades (+/- 246m² garages et cave compris d'après PEB) 4 à 5 chambres idéalement située à Saint-André, dans un environnement verdoyant et offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Elle comprend: Au Sous-sol: double garage (+/- 30m²) avec portes sectionnelles motorisées et cave (+/- 15m²). Au Rez-de-jardin: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 51m²) avec cuisine ouverte semi-équipée (taque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, évier), 2 chambres de +/- 11m² chacune, salle de douches (douche à l'italienne, lavabo), toilette indépendante, vaste terrasse couverte (+/- 42m²) et jardin avec abri. Combles actuellement aménagées en 2 chambres (+/- 15 et 25m²), bureau (+/- 11m²) et toilette indépedante. Châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout, ... R.C.: 1.116€, superficie totale (terrain) : 998 m². PEB: C, E. spéc. : 250 kWh/m².an, E. totale : 61.553 kWh/an, n°20260304010709. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation!! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

246 m²

Surface du séjour

51 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

998 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20260304010709

Emission de CO2

62

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93987 Réf. vendeur: W7608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

7,4 km 38' 10,9 km 12' 5,2 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,4 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

2,2 km 26'

Gares

Visé / Wezet

7,4 km 32' 8,4 km 9' 6,2 km 1º 8' 7,2 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

26,5 km 1º 44' 28,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

12 km 13'

Supermarchés

Intermarché Warsage

5,1 km 18' 5,6 km 6' 4,2 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Delhaize Vise

6,4 km 25' 6,6 km 9' 5,4 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

7,3 km 40' 8 km 11' 5,5 km 1º 21' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17,9 km 20'

Musées

Site Blegny-Mine

6,6 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,6 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,4 km 20'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Julémont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Warsage" (6 minutes en voiture), "Delhaize Vise" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (11 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" est accessible en 12 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 16 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 20 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 9 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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