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Maison à vendre, Dalhem VBE03931

Avenue Albert 1er 43 , 4607 Dalhem
368 000 €
3 Chambre(s) 132 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 368 000 €
Revenu cadastral 756 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 9 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 29 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 410 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 444 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58447 kWh/an
Date de validité PEB 26/02/2036
Emission de CO2 110
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/11/2022
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE03931 Réf. vendeur: 7636107 Dernière modification: 15/05/2026

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Maison à vendre - Dalhem ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Albert Ier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 17 minutes.

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 1 minute de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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