• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Henri Francotte 61 4607 Dalhem

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Description

Maison unifamiliale 3 chambres avec garage, terrasses et jardin en pente, actuellement divisée en deux logements non reconnus à l'urbanisme. Ce bien pourrait être idéal pour l'exercice d'une profession libérale.

Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée offrant l'accès à l'appartement de l'étage, séjour de 28 m², cuisine équipée, salle de douche avec WC, une chambre pouvant servir d'arrière cuisine et un garage.
Au premier étage: hall, salon, cuisine/salle à manger avec accès aux terrasses et au jardin, WC indépendant, salle de douche et chambre.
Au deuxième étage: mezzanine et petite chambre.

La maison est équipée de 2 chauffages central au gaz. Les châssis sont en PVC double vitrage.

PEB : D - n° 20250422011724
PEB: C - n° 20250422011828 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

272 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

388 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19763 kWh/an

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC68741 Réf. vendeur: 6679928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

892 m 3' 892 m 1' 2'' 797 m 11' 892 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

871 m 5' 908 m 1' 21'' 493 m 10' 871 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

871 m 5' 908 m 1' 21'' 493 m 10' 871 m 11'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,2 km 17' 3,5 km 4' 2,7 km 23' 3,1 km 38'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

3,6 km 44'

Gares

Visé / Wezet

3,3 km 17' 3,6 km 4' 3 km 22' 3,2 km 40'

Aéroports

Liège Airport

23,2 km 1º 35' 23,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

11 km 54' 9,9 km 52' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,3 km 9' 2,5 km 2' 45'' 2,1 km 23' 2,3 km 28'

Carrefour Market Vise

3 km 16' 3,3 km 4' 2,8 km 21' 3 km 37'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,5 km 14' 3,8 km 4' 2,9 km 21' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,4 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

4,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

16,3 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,3 km 14'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 131 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

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