Maison à vendre - Dalhem VBC91268 Option
Faire offre à partir de 230 000 €
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Description
Jolie maison entièrement rénovée située dans le très prisé village de Mortroux, avec une parcelle de terrain de 231 m².
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/dd05cdff7d7e44118df4e5214bcb956b/
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entée avec accès aux caves, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une belle terrasse offrant une vue dégagée et une buanderie/chaufferie avec toilette ;
Premier étage : trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec grande douche et wc suspendu ;
Deuxième étage : combles sur la superficie de la maison permettant de nombreux rangements ;
De plus : il y a une parcelle de terrain de 231 m² située à 130m à pied de la maison, idéale pour profiter.
Côté technicités :
Châssis PVC DV, chauffage central aux pellets, boiler solaire, poêle à pellets dans le séjour, rénovée début 2025, panneaux photovoltaïques dont la production estimée est de 4.200 kwh/an.
Ses atouts supplémentaires : pas de vis-à-vis, située dans une rue calme et peu empruntée dans un cadre paisible et verdoyant.
Faire offre à partir de 230.000 euros.
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
PEB cat. C, num. 20170427000904, 255 kWh/m².an, 126 m² de surface de plancher chauffé.
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Détails financiers
- Prix: 230 000 €
- Revenu cadastral: 456 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
235 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32108 kWh/an
Date de validité PEB
27/04/2027
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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