Maison à vendre - Dalhem VBE37149

Rue du Bourgmestre Henri Francotte, 35 4607 Dalhem

329 000 €

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VBE37149

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue du Bourgmestre Henri Francotte, 35 4607 Dalhem
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Description

Charmante maison mitoyenne entièrement rénovée (+/- 130 m² d’après PEB) 3 chambres, terrasse et jardin idéalement située dans l'agréable village de Dalhem. Elle se compose comme suit : Sous-Sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour (+/- 40m²) avec cuisine équipée ouverte, salle de douches (douche à l’italienne, baignoire, wc, lavabo). 1er étage : 3 chambres (+/- 13, 14 et 15m²) et un bureau / dressing (+/- 15m²). Le bien dispose également d'une terrasse en partie couverte (+/- 20m²) et d’un jardin. Châssis double vitrage PVC avec volets électriques en partie, chauffage central au gaz. PEB : B, Spec: 157kWh/m2.an, E totale : 20.408 kWh/an, n°20260616001616. R.C. : 446€. Superficie totale (terrain) : 206m². Opportunité à saisir ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

206 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20260616001616

Emission de CO2

29

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37149 Réf. vendeur: W8045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

629 m 2' 29'' 629 m 40'' 0 m 0'' 629 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

608 m 4' 644 m 1' 608 m 8' 608 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

608 m 4' 644 m 1' 608 m 8' 608 m 8'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,4 km 17' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 42'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,1 km 25'

Gares

Visé / Wezet

3,5 km 18' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Aéroports

Liège Airport

23,4 km 1º 36' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

11 km 47' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,5 km 10' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,7 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Carrefour Market Vise

3,2 km 17' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 41'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,7 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

16,6 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,1 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue du Bourgmestre Henri Francotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Vise" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 16 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "D.o.a. Saint-Hadelin" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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