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VBE48919-0 30

Maison à vendre, Dalhem VBE48919

Rue Gervais Toussaint, 10 , 4607 Dalhem
295 000 €
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
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3 Chambre(s) 208 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 208 m²
Surface du séjour 70 m²
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 202 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an
Référence PEB 20250618024547
Emission de CO2 71
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48919 Réf. vendeur: W6894 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Gervais Toussaint offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 5 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Vise" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 5 minutes.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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