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VBE48919-0 30

Maison à vendre, Dalhem VBE48919

Rue Gervais Toussaint, 10 , 4607 Dalhem
295 000 €
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
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3 Chambre(s) 208 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 208 m²
Surface du séjour 70 m²
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 202 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an
Référence PEB 20250618024547
Emission de CO2 71
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48919 Réf. vendeur: W6894 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Gervais Toussaint, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 5 minutes.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Vise" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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