Maison à vendre - Mortroux VBE52879

Al'Venne, 12 4607 Mortroux

339 000 €

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VBE52879

  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 74 m² Terrasse
Al'Venne, 12 4607 Mortroux
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Description

Magnifique maison de caractère rénovée avec goût (+/- 207 m² d’après PEB) 3 à 4 chambres, piscine, terrasses et jardin idéalement située dans le fond d’une impasse à Mortroux. Elle se compose comme suit : Sous-Sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec cassette à bois, cuisine équipée (+/- 12m²), spacieux et lumineux séjour (+/- 35m²), véranda avec un sauna (+/- 19m²) et une buanderie avec un wc (+/- 6m²). 1er étage : hall de nuit, une suite parentale composée d’une chambre avec baignoire (+/- 21m²) et d’un dressing (+/- 19m²), salle de bains (lavabo, baignoire, douche, wc) et un bureau /dressing (+/- 16m²). 2ème étage : combles actuellement aménagé en 2 chambres mansardées (+/- 21 et 16m²) et une salle de jeux (+/- 13m²). Le bien dispose également d'une magnifique piscine, de 3 terrasses (+/- 29, 28 et 17m²) et d’un beau jardin plat. Châssis double vitrage PVC et bois, 6 climatiseurs réversibles, chaudière à condensation au gaz pour la production d’eau chaude, poêle à pellets, casette à bois. PEB : D, Spec: 303kWh/m2.an, E totale : 62 725 kWh/an, n° 20260611023688. R.C. actuel : 379 €. Superficie totale parcelle actuelle : 305 m² (169m² + 136m²). Une division étant en cours, aucune garantie ne peut être donnée sur le montant du R.C et sur la superficie totale. Opportunité à saisir ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

74 m²

Surface totale du terrain

305 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611023688

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52879 Réf. vendeur: W8237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

681 m 2' 16'' 681 m 40'' 678 m 8' 681 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

1,3 km 5' 1,3 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

1,3 km 5' 1,3 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

5,9 km 30' 6,5 km 8' 4,3 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

2,1 km 26'

Gares

Wezet / Visé

5,9 km 21' 6,4 km 7' 4,7 km 1º 8' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

25,8 km 1º 48' 28,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,5 km 8'

Supermarchés

Intermarché Warsage

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,7 km 16' 4,8 km 5' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Market Vise

5,7 km 29' 6,3 km 7' 4,5 km 1º 5' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,9 km 18'

Musées

Site Blegny-Mine

7,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

20,5 km 18'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,5 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité d'Al' Venne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 18 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 18 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 8 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Warsage" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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