Maison à vendre - Warsage VBD78074

Chemin de l'Andelaine 3 4608 Warsage

265 000 €

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VBD78074

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre à partir de 265.000 €. Située en plein cœur de Warsage, à distance de marche de toutes les commodités qu’offre ce village chaleureux et convivial (épicerie, pharmacie, boulangerie, grande surface, écoles, …), l’Immobilière WOLFS vous propose cette agréable maison d’habitation dotée d’un espace extérieur et d’un car-port deux voitures. Vous apprécierez son emplacement idéal, combinant parfaitement les avantages de la campagne et la proximité immédiate des utilités, de beaux volumes intérieurs ainsi qu’un charmant extérieur, facile d’entretien. Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living de +/- 41 m², cuisine super-équipée donnant sur une belle et spacieuse pergola, salle de douche (lavabo et douche), buanderie, plusieurs jolis espaces terrasses, car-port deux voitures, espace rangement, atelier. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 12 et 14 m², bureau. 2ème étage : une chambre de +/- 19 m² et un grenier. Divers : superficie totale : 253 m², superficie habitable : +/- 166 m², poêle à pellet, double vitrage en PVC, 16 panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20251129002500, PEB : F, E spec : 466 kWh/m².an, E totale : 81 979 kWh/an. A DECOUVRIR ! BON ETAT GENERAL ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

253 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81979 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78074 Réf. vendeur: 7546091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Un Poisson Dans L'Eau

529 m 1' 45'' 529 m 53'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

556 m 1' 51'' 556 m 47'' 521 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

556 m 1' 51'' 556 m 47'' 521 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

2,8 km 34'

Gares

Vise-Frontiere

6,6 km 27' 6,8 km 10' 4,9 km 46' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

27,5 km 1º 48' 28,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,2 km 5'

Supermarchés

Intermarché Warsage

214 m 42'' 214 m 24'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4 km 14' 4 km 4' 3,5 km 11' 4 km 48'

Carrefour Market Vise

5,5 km 19' 5,5 km 7' 4,7 km 16' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,1 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

7,8 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,4 km 21'

Golfs

Golfclub Mergelhof

18,7 km 20'

Transports

Vivre près de Chemin de l'Andelaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vise-Frontiere" est à moins de 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 21 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 17 minutes.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Warsage" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Comme Un Poisson Dans L'Eau" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" est accessible en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

plan warsage .pdf

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