Maison à vendre - Beyne-Heusay VBC84419

Avenue des Marronniers 5 4610 Beyne-Heusay

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 241
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue des Marronniers 5 4610 Beyne-Heusay

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Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Maison bel-étage 3 chambres avec véranda, jardin et un garage à Beyne-Heusay.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 241m² selon PEB offre un cadre de vie idéal.
Proche des écoles et des commerces, elle est parfaite pour une famille.
• RDC :
o un hall d'entrée, un débarras, un garage 2 voitures, un local chaufferie et un accès à la véranda.
• 1er :
o un hall avec wc séparé, un grand séjour avec feu ouvert, une cuisine équipée, un débarras et une véranda.
• 2 éme :
o un hall de nuit, 3 chambres à coucher, un dressing et une salle de bains.
• Extérieur :
o 1 place de parking, un jardin et 3 abris de jardin
• Technique :
o chauffage central au gaz
o poêle à bois
o châssis alu double vitrage
o PEB C
o électricité non conforme
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 398 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

398 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49474 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2035

Emission de CO2

38

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84419 Réf. vendeur: 6821122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Marmottes

60 m 12'' 60 m 6'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

613 m 3' 613 m 1' 13'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

613 m 3' 613 m 1' 13'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

527 m 1' 46'' 527 m 53'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,2 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

435 m 5'

Gares

Chênée

4,7 km 20' 5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

16 km 59' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,4 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4 km 15' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

229 m 1' 26'' 229 m 29'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Aldi Fléron

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Colruyt Fleron

1,6 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,2 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,4 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,4 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,8 km 13'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petites Marmottes" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Beyne Heusay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 9 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.

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Documents

BDES - Extrait conforme (17-02-2025 13-12-47).pdf

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Cartographie.pdf

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Plan cadastral B-0476Y4P0000 (Echelle 1-500) (Situation fiscale).pdf

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Plan cadastral B-0476Y4P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf

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50217005379.pdf

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Controle E_004_250213_05.pdf

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