Maison à vendre - Beyne-Heusay VBC89988

Rue Waoury 44 4610 Beyne-Heusay

129 000 €

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VBC89988

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover à Queue-du-Bois – Calme, nature et potentiel à exploiter ! Située dans le charmant village de Queue-du-Bois, cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, grands axes). La maison bénéficie d’un environnement campagnard, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison bénéficie d’une surface habitable idéale à réaménager selon vos envies pour l’accueil d’une petite famille ainsi que d’un agréable jardin au calme. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: salon (13m²), salle à manger (24m²), cuisine (12m²), salle de bain (8m²), buanderie (7m²) et remise, 1er étage: 2 chambres (13 et 15m²), 2ème étage: grenier aménageable (28m²). La maison est équipée chassis double vitrage pvc, d’un chauffage par convecteur, d’une installation électrique à remettre en conformité, toiture double versant en bon état. Atouts : Quartier calme et verdoyant Proximité des commodités Terrain agréable Potentiel de rénovation Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à rénover! N’attendez plus pour visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Contactez-nous! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

11 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611026425

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89988 Réf. vendeur: 86005276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Lou Du Bois

677 m 2' 15'' 677 m 54'' 517 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

449 m 1' 29'' 449 m 35'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

449 m 1' 29'' 449 m 35'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

2,9 km 18' 4,2 km 6' 2,3 km 22' 2,9 km 35'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

401 m 5'

Gares

Bressoux

5,7 km 26' 6 km 8' 4,9 km 43' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 14' 24,7 km 18' 15,3 km 1º 38'

Bornes de recharge

Teconex

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,5 km 29' 5,2 km 52' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

701 m 2' 20'' 701 m 1' 2'' 701 m 8' 701 m 8'

Aldi Fléron

3,2 km 14' 5 km 7' 2,1 km 30' 3,1 km 37'

Colruyt Fleron

3,4 km 15' 4,7 km 6' 2,2 km 27' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,9 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,7 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,9 km 42'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 13'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre vélo. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (7 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (6 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 77 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" et se situe à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Lou Du Bois" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 42 minutes de là.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 14 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

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