Huis te koop - Beyne-Heusay VBC89988

Rue Waoury 44 4610 Beyne-Heusay

129 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89988

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Waoury 44 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich in het rustige en groene dorp Queue-du-Bois, onderdeel van Beyne-Heusay. Gelegen op Rue Waoury 44, biedt deze woning een ideale locatie voor wie de rust van de natuur zoekt, maar toch dichtbij de voorzieningen wil blijven. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer met een aangenaam tuinoppervlak en goede verbindingen naar buurtvoorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder van 28 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer van 13 m², een eetkamer van 24 m², een keuken van 12 m² en een badkamer van 8 m². Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, berging en veranda. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 15 m², waarvan de zolder extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor een creatieve renovatie. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en gasverwarming, en beschikt over een goede staat van de dakbedekking met een dubbele nok, wat bijdraagt aan de stabiliteit. De elektrische installatie dient nog te worden herzien om volledig conform te zijn. Het perceel is goed aangesloten op riolering en water, wat het wooncomfort ten goede komt. Deze woning biedt een interessante renovatiepotentie in een rustige landelijke omgeving, mogelijk geschikt voor zowel starters als investeerders die hun eigen project willen realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

28 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

11 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250611026425

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89988 Ref. verkoper: 86005276 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Lou Du Bois

677 m 2' 15'' 677 m 54'' 517 m 8' 677 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

449 m 1' 29'' 449 m 35'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

449 m 1' 29'' 449 m 35'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

2,9 km 18' 4,2 km 6' 2,3 km 22' 2,9 km 35'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

401 m 5'

Treinstations

Bressoux

5,7 km 26' 6 km 8' 4,9 km 43' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 14' 24,7 km 18' 15,3 km 1º 38'

Laadstations

Teconex

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,5 km 29' 5,2 km 52' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

701 m 2' 20'' 701 m 1' 2'' 701 m 8' 701 m 8'

Aldi Fléron

3,2 km 14' 5 km 7' 2,1 km 30' 3,1 km 37'

Colruyt Fleron

3,4 km 15' 4,7 km 6' 2,2 km 27' 3,4 km 41'

Pretparken

Site Source O Rama

10,9 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8,7 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,7 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,9 km 42'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,6 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 13'

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Luik bereiken. Seraing is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 14 minuten afstand met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 42 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten met je fiets.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3) is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle", 1 minuut afstand met de fiets.Les P'Tits Lou Du Bois is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Queue-Du-Bois (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (7 minuten rijden), Colruyt Fleron (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen