Maison à vendre - Beyne-Heusay VBD00983

Rue Vieux Thier 15 4610 Beyne-Heusay

260 000 €

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VBD00983

  • 2 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - BELLAIRE - Nichée au cœur d'un écrin de verdure, lumineuse maison d'habitation 4 façades en bon état d'entretien, avec 2 chambres, terrasse, beau grand jardin, garage et 2 emplacements parkings extérieurs, . Superficie habitable : +/-167 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 1 cave (+/-16 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-3 m²) avec buanderie/w.c. indépendant (3 m²), cuisine équipée (+/-14 m², avec taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, meubles évier et de rangement), salon (+/-18 m²) et salle à manger (+/-34 m² ) avec accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : palier actuellement aménagé en bureau (+/-18 m²), 2 chambres à coucher (+/-24 et 20 m²) dont 1 avec salle de bains (+/-3 m², avec baignoire et lavabo), 1 salle de douche (+/-6 m², avec lavabo et w.c.), 1 dressing (+/-3,5 m²). Grenier : de rangement, mansardé et accessible par un escalier escamotable (+/-70 m²). Equipements : entrée carrossable, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex), compteur bihoraire, châssis en pvc avec double vitrage, production d'eau chaude couplée à la chaudière, détecteurs incendie. Extérieur : terrasse (+/-23 m²) et beau jardin (+/-350 m²) bien orientés, garage indépendant (+/-15 m²) et emplacements parkings extérieurs. Divers : PEB en classe E - Revenu cadastral actuel net : 525 € . Belle situation, à l'abri de toute agitation, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et autres commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

453 m²

Surface constructible

204 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702021321

Date de validité PEB

02/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00983 Réf. vendeur: 3035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sae La Ribambelle

988 m 3' 988 m 1' 19'' 732 m 12' 988 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

198 m 39'' 198 m 21'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

198 m 39'' 198 m 21'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

2,6 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 26' 2,6 km 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

1,2 km 14'

Gares

Herstal

6,1 km 30' 6,7 km 10' 0 m 0'' 5,4 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

16,2 km 1º 4' 24,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,3 km 10' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Jupille

2,3 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 26' 2,3 km 28'

Aldi Liège

3,3 km 20' 5,3 km 7' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 10'

Musées

Musée Grétry

6,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

7 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. A. Du Service Sae La Ribambelle" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", à seulement 1 minute à vélo."Institut Notre-Dame De Jupille" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

f9cd51ed6f12439b8763162bb7f4b017.pdf

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