Maison à vendre - Beyne-Heusay VBD00983

Rue Vieux Thier 15 4610 Beyne-Heusay

260 000 €

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VBD00983

  • 2 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - BELLAIRE - Nichée au cœur d'un écrin de verdure, lumineuse maison d'habitation 4 façades en bon état d'entretien, avec 2 chambres, terrasse, beau grand jardin, garage et 2 emplacements parkings extérieurs, . Superficie habitable : +/-167 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 1 cave (+/-16 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-3 m²) avec buanderie/w.c. indépendant (3 m²), cuisine équipée (+/-14 m², avec taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, meubles évier et de rangement), salon (+/-18 m²) et salle à manger (+/-34 m² ) avec accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : palier actuellement aménagé en bureau (+/-18 m²), 2 chambres à coucher (+/-24 et 20 m²) dont 1 avec salle de bains (+/-3 m², avec baignoire et lavabo), 1 salle de douche (+/-6 m², avec lavabo et w.c.), 1 dressing (+/-3,5 m²). Grenier : de rangement, mansardé et accessible par un escalier escamotable (+/-70 m²). Equipements : entrée carrossable, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex), compteur bihoraire, châssis en pvc avec double vitrage, production d'eau chaude couplée à la chaudière, détecteurs incendie. Extérieur : terrasse (+/-23 m²) et beau jardin (+/-350 m²) bien orientés, garage indépendant (+/-15 m²) et emplacements parkings extérieurs. Divers : PEB en classe E - Revenu cadastral actuel net : 525 € . Belle situation, à l'abri de toute agitation, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et autres commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

453 m²

Surface constructible

204 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702021321

Date de validité PEB

02/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00983 Réf. vendeur: 3035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sae La Ribambelle

988 m 3' 988 m 1' 19'' 732 m 12' 988 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

198 m 39'' 198 m 21'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

198 m 39'' 198 m 21'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

2,6 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 26' 2,6 km 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

1,2 km 14'

Gares

Herstal

6,1 km 30' 6,7 km 10' 0 m 0'' 5,4 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

16,2 km 1º 4' 24,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,3 km 10' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Jupille

2,3 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 26' 2,3 km 28'

Aldi Liège

3,3 km 20' 5,3 km 7' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 10'

Musées

Musée Grétry

6,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

7 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 11'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "P. A. Du Service Sae La Ribambelle", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", à seulement 1 minute à vélo."Institut Notre-Dame De Jupille" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Queue-Du-Bois" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (7 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

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Documents

f9cd51ed6f12439b8763162bb7f4b017.pdf

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