Maison à vendre - Beyne-Heusay VBD73955

Rue André Renard, 5 4610 Beyne-Heusay

335 000 €

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VBD73955

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION! Agréable maison en très bon état général (+/- 157m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin et garage idéalement située à Beyne-Heusay et proches de toutes ses commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 29m²), cuisine hyper-équipée de 2020 (four, taque au gaz, hotte, évier, lave-vaisselle) et une salle de jeux/bureau +/-20m². Au 1er étage : 3 chambres (8, 11 et 17 m²), salle de bains rénovée en 2024 (douche, évier et WC). Au sous-sol : un garage +/-18m² et une cave. A l’extérieur : une terrasse directement accessible depuis le séjour et un jardin. Chauffage central gaz, poêle à bois, châssis double vitrage PVC avec volets, 19 panneaux photovoltaïques (2023), toiture rénovée en 2019, borne de recharge pour voiture électrique. R.C. : 992 €, superficie totale parcelle : 286m². PEB: B E Spéc: 135kWh/m².an, E totale : 21.138kWh/an, n° 20251221003164. Idéal pour famille avec enfant(s), très bon état général. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

286 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20251221003164

Emission de CO2

22

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73955 Réf. vendeur: W7516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loupiots

512 m 1' 42'' 648 m 53'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

525 m 2' 29'' 582 m 57'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Parc

930 m 5' 976 m 1' 24'' 740 m 11' 930 m 11'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

708 m 2' 23'' 844 m 1' 19'' 557 m 9' 708 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,1 km 8'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

525 m 6'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

525 m 6'

Gares

Chênée

4,9 km 20' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 2' 18,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

837 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,1 km 20' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

735 m 2' 49'' 740 m 1' 6'' 555 m 9' 734 m 9'

Aldi Fléron

819 m 2' 53'' 819 m 1' 16'' 666 m 10' 804 m 10'

Colruyt Fleron

1 km 3' 1 km 1' 31'' 859 m 9' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,2 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,4 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41,1 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,7 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue André Renard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Beyne Heusay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 8 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Du Parc", une école primaire joignable en 11 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Loupiots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", à seulement 6 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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