Maison à vendre - Beyne-Heusay VBE03791 Option

Rue de Romsée 20 4610 Beyne-Heusay

àpd 179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de Romsée 20 4610 Beyne-Heusay

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Description

Située à Beyne-Heusay, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison 2 façades entièrement rénovée en 2025 vous séduira par son excellent état et son confort moderne. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée contemporaine, de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l’extérieur, une cour privative vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Aucun travaux n’est à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison allie fonctionnalité, modernité et situation pratique.
PEB :D - 307 kWh/m²/an - code unique : 20260325018588
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

93 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35240 kWh/an

Date de validité PEB

25/03/2036

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03791 Réf. vendeur: 7636691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loupiots

408 m 1' 21'' 408 m 42'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

135 m 27'' 135 m 17'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1 km 3' 1,1 km 1' 43'' 846 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

474 m 1' 36'' 474 m 52'' 474 m 6' 474 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 8'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

590 m 7'

Gares

Chênée

4,6 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 2' 18,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

696 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,9 km 16' 3,3 km 26' 3,9 km 47'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

768 m 3' 768 m 1' 16'' 559 m 9' 758 m 9'

Aldi Fléron

919 m 4' 1 km 1' 34'' 679 m 11' 908 m 11'

Colruyt Fleron

1,1 km 4' 1,2 km 1' 48'' 872 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,4 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,3 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,4 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,9 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 14'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Romsée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est à 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", à 12 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Loupiots" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Beyne Heusay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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