Maison à vendre - Beyne-Heusay VBE16636

Grand Route 321 4610 Beyne-Heusay

375 000 €

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VBE16636

  • 5 Chambre(s)
  • 448 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Maison XXL pour grande famille ou colocation – volumes exceptionnels ! Située sur un axe stratégique de Beyne-Heusay, cette vaste maison 2+ façades de +/- 452 m² habitables sur 5 niveaux est une opportunité idéale pour une très grande famille en quête d’espace, ou pour des investisseurs ou particuliers en quête d’un projet de colocation. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grands espaces de vie permettant également une profession libérale, salle de douche, cuisine avec accès terrasse +/- 92 m² 1er étage : chambre, bureau, salle de bain et très grand séjour - +/- 92m² 2e étage : deux salons ouverts sur une cuisine super équipée +/- 118m² 3e étage : 4 chambres spacieuses, salle de bain à finaliser, et deux espaces polyvalents (bureau, dressing,...) +/- 107m² Sous-sol : 3 grandes caves, buanderie et local technique +/- 43m² Atouts : Grands volumes modulables selon vos besoins Idéal pour la colocation ou grande famille en quête d’espace Possibilité de combiner vie privée et activité professionnelle à domicile Proximité commerces, écoles et transports en commun Visite virtuelle : https://servisco.be/virtualtour/easyhome/25752 Infos & visites : Easyhome Liège – Tel 084 770 043 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1926

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

448 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

72 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

36 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

59 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

135 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

183550 kWh/an

Date de validité PEB

26/09/2023

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE16636 Réf. vendeur: 7594630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Les Petits Filous

151 m 30'' 145 m 11'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

386 m 1' 19'' 389 m 40'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

386 m 1' 19'' 389 m 40'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

641 m 2' 32'' 613 m 59'' 615 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

257 m 3'

Gares

Chênée

4,8 km 20' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 0º 60' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,1 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,5 km 15' 3,1 km 36' 3,5 km 42'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

204 m 1' 3'' 101 m 13'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Aldi Fléron

1,3 km 5' 1,1 km 1' 32'' 1,1 km 9' 1,1 km 13'

Colruyt Fleron

1,5 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,3 km 8' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,4 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,1 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,8 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Grand'Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "A. L. Du Service Sac Les Petits Filous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Beyne Heusay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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