Maison à vendre - Queue-du-Bois VBD09806

Rue Fond Cohette, 7 4610 Queue-du-Bois

189 000 €

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VBD09806

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Fond Cohette, 7 4610 Queue-du-Bois
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Description

Agréable maison à rafraîchir (+/- 150 m² d'après PEB) avec cour et garage idéalement située dans un quartier calme et verdoyant à Queue-du-Bois. Elle se compose comme suit : Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (+/- 12 m²), salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée (four, taque, hotte, évier et frigo), buanderie donnant accès à la salle de douches (douche, lavabo, toilette et bidet) et au garage. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres dont une spacieuse avec un dressing (+/- 13, 14 et 23m²). 2ème étage: combles à aménager offrant de nombreuses possibilités. Le bien dispose également d'un grand garage. Chauffage central au mazout, châssis double vitrages bois avec volets (sauf dans la grande chambre). R.C. : 359 €, Superficie totale (terrain) : 187m². PEB : F, E Spéc: 458 kWh/m².an, E totale: 68.581 kWh/an, n° 20250724003609. Idéal pour 1er achat! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

187 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20250724003609

Emission de CO2

16998

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09806 Réf. vendeur: W7060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

974 m 7' 3,4 km 6' 974 m 12' 974 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

739 m 2' 29'' 739 m 1' 27'' 572 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

739 m 2' 29'' 739 m 1' 27'' 572 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

3,1 km 10' 5,6 km 9' 2 km 36' 3,1 km 37'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

785 m 9'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

785 m 9'

Gares

Bressoux

4,9 km 24' 5,8 km 8' 4,2 km 31' 4,9 km 0º 60'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 11' 25,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,1 km 17' 2,6 km 22' 3,1 km 38'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

560 m 1' 53'' 560 m 1' 7'' 560 m 7' 560 m 7'

Intermarché Beyne Heusay

2,9 km 14' 5,1 km 8' 1,9 km 32' 2,8 km 34'

Aldi Fléron

3,4 km 12' 5,5 km 8' 2,1 km 30' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,4 km 15'

Musées

Musée Grétry

8,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

44,5 km 43'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 13'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 43 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Éducation

"G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" et se situe à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (8 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 12 minutes à pied.

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