Maison à vendre - Fléron VBD31185

Rue Heid des Chênes 13 4620 Fléron

115 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD31185

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m² Jardin
Rue Heid des Chênes 13 4620 Fléron
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Description

Dans un quartier champêtre, mais tout proche de tous les biens et services, une charmante maison de 2 chambres avec jardin. Au coeur d'une voie sans issue, elle vous accueillera par sa grille débouchant sur une cour couverte. Son rez-de-chaussée comporte une salle de séjour (20,5m2), une cuisine (9,5m2) et une salle de douches avec wc (3,5m2). Au premier étage, on trouve un grand palier de 11m2 qui permet de multiples aménagements ainsi qu'une chambre de 11,5m2. Le deuxième étage abrite une seconde chambre de 17m2 disposant de plusieurs alcôves de rangement. Une cave voûtée de 16m2 complète les possibilités de cette maison pleine de potentiel. PEB n° 20250723022226 - F 476 kwh/m2.an - 42032 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

88 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

146 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723022226

Date de validité PEB

23/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31185 Réf. vendeur: 28554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

186 m 1' 31'' 578 m 55'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

382 m 1' 16'' 667 m 1' 3'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

382 m 1' 16'' 667 m 1' 3'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

1,1 km 4' 1,5 km 2' 1'' 857 m 5' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

186 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

186 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

186 m 2' 13''

Gares

Chaudfontaine

7,4 km 38' 8,2 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 14' 27,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,7 km 20' 4,3 km 22' 4,7 km 56'

Supermarchés

Colruyt Fleron

1,6 km 7' 1,7 km 2' 39'' 964 m 6' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,2 km 4' 1,7 km 2' 27'' 991 m 10' 1,2 km 14'

Aldi Fléron

1,8 km 10' 2 km 2' 59'' 1 km 9' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,9 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,6 km 13'

Activités

Maison De La Science

10,3 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,1 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,8 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture."Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sainte - Julienne De Fléron" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 38 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 39 minutes de là.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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